Jan Nilssons blogg

En välda blandning...

Etikett: byggande

Någonstans att bo

Av , , Bli först att kommentera 8


I vissa överhettade områden i landet har mångas boende blivit mer spekulation än annat och där har marknaden börjat kylas av. Prisfall där förändrar inte att det behövs fler bostäder.

Lokalt, i Vännäs kommun där jag och ytterligare ca 8700 bor, har vi 550 i bostadskö. Det tycker jag låter mycket i så liten kommun. Ett hyfsat antal av dem står nog i kö på andra håll också. Förmodligen är många husägare som hoppas få en lägenhet när man är färdig med villalivet, eller annonserar ut huset när man kan få en lägenhet man vill ha.

I Vännäsby har alla tomter kommunen tagit fram sålts, nu måste det plockas fram fler. Helst inte på åkermark skulle jag önska. Vännäsmoderaterna skulle framöver vilja se att det börjar villabebyggelse på andra sidan Umeälven. Det skulle sätta vår vackra älv ännu mer i centrum och lyfta Vännäs ordentligt.

I morgon tisdag ska jag få titta på några mindre lägenheter som i all tysthet tagits fram i befintliga hus i Vännäs. Byggaren som gjort det vill visa hur man kan göra enklare lägenheter som inte behöver spränga några prisvallar.
Fler såna initiativ, tack.

Nyttig regional teknisk utveckling

Av , , Bli först att kommentera 5


Det är riktigt roligt när lokala företag som Martinssons och KL-trä gör tekniska, positivt miljöpåverkande och lönsamma framsteg som ger många jobb och betydande skatteintäkter. Jag gläder mig särskilt när glesbygdsföretag gör resan. Det är bra för alla att glesare bygder stärker sin ekonomiska och sociala hållbarhet. Det är positivt i flera led, då t.ex. norrländsk, senvuxen råvara av hög kvalitet blir än mer efterfrågad.

Att bygga högt, långt och brandsäkert med koldioxidbindande trä som växer varje dag känns väldigt bra. Det passar inte alltid och överallt, men på fler ställen än det används idag. Att Bygdsiljumföretaget Martinssons och KL-trä växer och är ledande nationellt på korslimmat och limträ är riktigt roligt.
Hoppas på fortsatt framgång.

Det var intressant att läsa artikeln om utvecklingen i VK:s Affärsliv24.

Det här med modulhus…

Av , , 2 kommentarer 4

I det flesta fall brukar det vara god ekonomi att göra saker som ska hålla länge. Ytterst sällan är det långsiktigt ekonomiskt att satsa på det synbart billiga, men kortvariga.

Jag har också tilltalats av tanken på modulhus, nu när bostadskrisen och prisökningstakten är kraftig och det ser ut att komma stora mängder människor med omedelbart boendebehov.

Läser man den här artikeln om modulhus från Dagens Samhälle vill det nog till att vi räknar riktigt noga på detta. Stämmer beräkningarna är risken att vi får ta till boendeformer vi aldrig tidigare sett ganska stor, trots de sociala problemen och att vi inte vill. Medan vi bygger det vi kan bygga för att hålla några generationer. 

Jag är mycket tacksam om någon kan visa att jag har alldeles fel. Jag vill ha alldeles fel.

Vännäs vatten

Av , , Bli först att kommentera 6


I år har vädret gjort mig ännu mer medveten om Vännäs vackra sidor och inte minst vattenvägarnas skönhet. Sol, molnformationer och färgsprakande himlar har förstärkt allt som finns och bland annat väckt tanken på något som kanske inte skulle överanvändas en vanlig svensk sommar. En liten båt. Vännäs är väldigt mycket vatten.

Det borde få märkas ännu mer i byggandet också. Tanken arkitehögskolan presenterade härom året, att Vännäs i större grad bör vända ansiktet mot älven, känns allt riktigare. För alla delar av kommunen.

IMG_1275.JPG

Spännande att se

Av , , Bli först att kommentera 6


På måndag kväll kl 1900 är det ett öppet möte om livsmiljö och bostäder på Medborgarhuset i Vännäs.

Det ska bli spännande att se Arkitekthögskolans förslag på hur Vännäs kan utvecklas framöver. Det är kanske som när biltillverkare planterar utmanande förslag och idéer i en conceptbil. Blir det bra kommer det ut något liknande på verklighetens marknad och blir det sämre blir slutstationen företagsmuseet. Men även mindre realistiska stilstudier kan ge inspiration.

Är några av idéerna, eller rentav helheten, tilltalande blir det spännande att se hur både konjunkturutvecklingen och det relativt snabba pendeltåget kan påverka marknadens intresse av Vännäs, när trafiken börjar vara ännu mer tillförlitlig alltså. När den politiska majoriteten inte vill frigöra kapital genom att sälja kommunägda hus kommer skattebetalarna inte att kunna stå för något större byggande av flerfamiljshus. Vill inte företag bygga kommer inte mycket att bli byggt. Om vi inte ska skuldsätta barn och barnbarn rejält.

Jag tror att alla mindre kommuner, förmodligen även Umeå, kommer att vara beroende av ett långtgående pengabesparande samarbete för sin utveckling framöver. Inveckling och växande administrationer i lager på lager i vårt samhälle i stort kan bli ett hot mot både den grundläggande praktiska välfärden och investeringarna framöver. Om vi inte redan är där.

Men spännande blir det att se förslagen på måndag!