”Vänstermaffia” och fifflande bostadsaktörer”

Av , , 1 kommentar 12

Jag skrev i mitt förra inlägg om de fifflande bostadsaktörerna i Umeå, som skulle ha byggt hyreslägenheter men istället byggt insatslägenheter. Från min och Vänsterpartiets sida är vi tydliga med att sådant fusk och avtalsbrott måste få allvarliga konsekvenser. Kommunen måste visa att den tar regler om markanvisning på allvar. Självfallet skall alla bostadsaktörer behandlas lika och de som inte sköter sig ska först göra rätt för sig, innan de får några fler möjligheter. Det är också viktigt att kommunen låter rättsväsendet pröva eventuella avtalsbrott.

Det jag inte skrev  om var andra partiers företrädares reaktion på den information vi fick.  Jag har aldrig tidigare skrivit något om hur andra partiers företrädare utryckt sig i slutna mötesrum. Men nu gör jag ett undantag, då uttalandena från speciellt en av ledamöterna gick över alla gränser.

För min linje om tydlighet, likabehandling och min åsikt att kommunen ska använda rättsväsendet för att försöka rätta till avtalsbrotten anklagades jag av Liberalernas gruppledare Peder Westerberg inför alla andra politiska företrädare i utskottet och närvarande tjänstepersoner för att bete ”mig som Vänstermaffia” och för att ”vilja skicka hotbrev”. Två gånger betecknade han förslaget att utnyttja rättsväsendet som hemmahörande i en ”Vänstermaffia”.

Kanske behöver Peder Westerberg gå en utbildning i vad rättstat innebär. Att använda sig av rättsväsendet för att försöka komma tillrätta med avtalsbrotten är knappast något som brukar känneteckna maffian.  Det kan nämnas att vi även fick muntlig information att vissa av de fifflande aktörerna, när felaktigheterna påpekats av kompetenta kommunaltjänstepersoner, utryckt ”men då får ni (kommunen) stämma oss”.

Jag förväntar mig att fler än jag och Vänsterpartiet inser att vi måste vara tydliga i detta läge från kommunens sida och då speciellt från de partier som i olika sammanhang betonar värdet av att kunna styra planeringen av Umeå kommun i en hållbar riktning.  Jag hoppas att åtminstone socialdemokraterna i slutändan kommer att inse att hårda och tydliga konsekvenser emot de som fifflat än nödvändig. Jag noterar att en socialdemokratisk bloggare skrivit om just detta. http://blogg.vk.se/andersforss/

Men utifrån hur socialdemokraterna tidigare agerat i frågor som Vänsterpartiet väckt och som (S) borde hålla med om är jag tyvärr inte lika säker. Några exempel som lett till denna tveksamhet  har jag skrivit om tidigare. Det har gällt att (s) inte röstat för att införa den s.k. ”vita jobb modellen” ochett annat exempel är att (s) i praktiken agerat på ett sätt som motverkar att få till en jämnställd namnsättning i samhället.

http://blogg.vk.se/mattiassehlstedt/2016/05/20/ofeministiska-beslut-av-s-och-mp/

http://blogg.vk.se/mattiassehlstedt/2016/04/25/vita-jobb-motion-pa-kommunfullmaktige-i-umea/

Om det mot förmodan nu finns partier som vill att byggfifflet  inte skall leda till tydliga åtgärder borde de verkligen rannsaka sig själva.  Om begreppet ”maffia” över huvud taget hör hemma i detta sammanhang gäller det ju snarare metoden att bryta ingångna avtal…

Hyresrätter och fifflande bostadsaktörer i Umeå

Av , , 10 kommentarer 10

I tisdags, på kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott fick vi en redovisning som jag reagerade kraftigt på.

299 stycken lägenheter som byggts på tidigare kommunal mark och som var fördelade för att byggas som hyresrätter har i verkligheten blivit insatslägenheter. Trots att markanvisningen från kommunen gällde hyreslägenheter. De bostadsaktörer och företag som gjort på detta sätt har helt enkelt lurat kommunen och i praktiken berövat alla Umeås bostadssökande utan stora plånböcker en möjlighet att få en hyreslägenhet. Även socialtjänstens stora behov av att kunna upplåta hyreslägenheter undermineras av detta beteende.

Till det kan läggas att det endast är när kommunen ger markreservation som vi kan styra upplåtelseformen. I Umeå har Vänsterpartiet i samförstånd med en tydlig och bred majoritet drivit att vi måste ha bostadsområden med blandad bebyggelse för att undvika segregation och skapa en blandstad där människor oberoende avklasstillhörighet och ursprung kan mötas i sitt bostadsområde.  Det som nu hänt är att den förda politiken saboterats av skrupelfria byggherrar.

Det handlar om fyra olika områden och aktörerna bakom dessa projekt har helt enkelt fifflat och lurat kommunen. Något som naturligtvis är helt oacceptabelt!

Denna situation krävs det att kommunen kraftfullt agerar. Jag och Vänsterpartiet kommer framöver att rösta nej till alla kommande förslag att fördela mark till dessa fifflande bostadsaktörer och depersoner bakom dessa, om de till äventyrs vågar på nytt  söka om markreservation. Om de inte ber om ursäkt och rättar till de fel de begått gentemot kommunen och medborgarna. Naturligtvis måste dessa företag återbetala den 15 % markprisrabatt de fått eftersom det är billigare att köpa kommunal mark för hyresrätter än för insatslägenheter,  De måste också på något sätt kompensera kommunen för de hyresrätter de skulle ha byggt.  Det skulle till exempel kunna ske genom att de ordnar egen mark, i områden med behov av hyresrätter och där uppför de 299 hyreslägenheter som de förbundit sig att bygga på den kommunalt tilldelade marken. Jag och Vänsterpartiet är också tydliga med att avtalsbrotten måste få juridiska konsekvenser. Om kommunen inte stämmer dessa fifflande aktörer för avtalsbrott så tappar Umeå kommun stor del av sin trovärdighet. Om dessa aktörer inte gör rätt för sig måste det få synliga och kännbara konsekvenser.

Umeå vinner inget på att ha oseriösa företagare i kommunen.

Det finns många andra företag och driftiga personer som gör rätt för sig som säkerligen skulle vilja få större möjligheter att bygga på kommunal mark.

För att avslutningsvis vara mycket tydlig. Det jag beskrivit ovan handlar om fyra områden:

1. Mungon på Teg.

Där har Staffan Näslund fått en direktanvisning av kommunal mark, för att bygga 81hyreslägenheter. De såldes i stället direkt som insatslägenheter  

 2) Irrblosset,  på Tomtebo

Där har Roger Roshed fått markanvisning för hyresrätter, som gällde 72 stycken hyreslägenheter. De såldes vidare och blir omvandlades till bostadsrätter

 3. Vårdträdet / Källan på Tomtebo

Där har Sune Nathanaelsson fått markanvisning för hyresrätter, som gällde 46 stycken hyreslägenheter, vilka  blir bostadsrätter. Han har dock återbetalat mellanskillnaden i markpris till kommunen.

 4. Gimoborg på Carlshem.

Där har Staffan Näslund/Kjell Grönlund fått direktanvisning för hyresrätter, som skulle ha inneburit ca 100 hyreslägenheter. Projektet har sålts vidare som bostadsrättsprojekt utan förvarning

 

Denna redovisning på kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott var ett informationsärende, därför kunde inga beslut fattas.  Men det är i alla fall klart att en återbetalning kommer att krävas. Men det är självfallet inte tillräckligt. Jag återkommer till hela denna härva och då också till de reaktioner jag fått på mitt och Vänsterpartiets tydliga ställningstagande.