Vi står inför stora utmaningar när det gäller bostadsbristen

I dagarna är det Business Arena i Umeå och det är Nordens ledande mötesplats för aktörer på ledande befattning i fastighets- och samhällsbyggnadssektorn.

Det är otroligt kul att Umeå får arrangera Business arena och det visar också att Umeå är oerhört intressant för många investerare i fastighetsbranschen. Det är också ett oerhört intressant program under dagen och det är många intressanta frågeställningar och framtidsfrågor som diskuteras.

När det gäller Umeå så står vi inför en stor utmaning, när det gäller bristen på bostäder. Det Umeå skulle behöva är mera hyresrätter, för att alla ska få en möjlighet att få ett eget boende. När det gäller bristen på hyresbostäder i Umeå så är det också ett stort hot mot Umeås tillväxt och den sanna verkligheten är att Umeå inte når upp till sina mål för bostadsbyggandet. Om vi ska förbli Norrlands huvudstad och få en befolkningstillväxt, behövs fler hyresrätter och då måste nyproduktionen av hyresrätter öka. Nu har bostadsbyggandet ökat senaste året, men det räcker ändå inte och det går heller inte bara, att låta den privata marknaden ta hela ansvaret. Kommunen måste också ta sitt ansvar. AB Bostaden skulle behöva sälja delar av sitt bestånd för att finansera nyproduktionen och därmed bli en strategisk aktör för byggandet av nya hyresrätter.

Det är bara att blicka norrut till Skellefteå, där Skebo det kommunala bolaget sålt ut delar av sitt bestånd, för att kunna finansera nyproduktion av bostäder. Man har också genom försäljningen möjliggjort etableringen, av en ny stor bostadsaktör som vill investera kapital i kommunen.

Ett annat problem för bostadsbyggandet är handläggningstiderna på bygglov och planärenden. Där måste handläggningstiderna snabbas på ordentligt. Vi står också inför stora utmaningar när det gäller byggbar mark och där måste vi öppna upp för fler områden. Den sanna verkligheten är att det inte finns någon mark, om en stor handelsaktör vill etablera sig.