Ägarlägenheter – framtiden – Ö-vik pågång!

Har länge funderat på varför inte ägarlägenheter har slagit igenom. Svaret är som vanligt pengar – makt och inflytande.

Pengar till byggbolagen –  bostadsrätten gör det mer otydligt vad det egentligen kostar. Det andra skälet är naturligtvis de stora bostadsrättsorganisationerna. Det finns ingen organisation som jobbar för ägarlägenheter.
 
Ägarlägenheter kanske kan jämföras med radhus fast på höjden. Fördelarna är att jag äger själv och också har ett pantbrev. Nästa fundering är: vem tar hand om de gemensamma frågorna?
 
Vi människor kommer alltid att vara beroende av varandra oavsett om det kallas villa, hyresrätt, bostadsrätt eller ägarlägenhet.
 
Idag finns det en enda ansökan om ägarlägenheter i Umeå.
 
I Örnsköldsvik är det däremot mycket på gång. Delad fastighetsbildning är helt klart här för att stanna. Örnsköldsvik tar täten på många områden.
 
 
 
 
Etiketter: ,

4 kommentarer

  1. Britt-Marie Lövgren

    Svar till Conny Forsström (2011-11-24 21:58)
    Eller också är det perceptionen som brister. Folkpartiet förespråkar blandade upplåtelseformer.Det gäller att vara en attraktiv stad för alla om Umeå ska kunna bli en storstad med 200 000 invånare.

  2. O G K

    Anledningen tror jag är ganska enkel: Rädsla för nyheter. Ägarlägenheten (och den tredimensionella fastighetsbildningen som det handlar om) är en hittills oprövad upplåtelseform i Sverige. Dessutom blir lägenheterna (till synes!) dyrare, eftersom det inte finns enbostadsrättsförening kan ta en tredjedel av lånet, som annars är vanligt. I en ägarlägenhet bär ägaren HELA sitt lån – en bostadsrättsinnehavare bär bara 2/3-delar av sitt lån själv. ”Månadsavgiften”, en samfällighetsavgift, blir såklart därmed lägre, och avdragsrätten för lånet blir mycket större, så i realiteten blir boendet knappast dyrare. Dessutom kan lägenhetsägaren hyra ut sin bostad om den så önskar. Fördelarna är som du vet många. Gör därför som man gör i Sthlm under 2012 – ge det kommunala bostadsbolaget i uppdrag att bygga ägarlägenheter och sälja – för att visa att det är en bra boendeform!

  3. Britt-Marie Lövgren

    Svar till O G K (2011-12-18 14:35)
    Jag tar absolut med mig ditt råd/tips. Inser att de stora bostadsrättsföreningarna inte har något att vinna på detta och därför blir det inget. Ser fram emot ytterligare synpunkter från dig.

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte med automatik.
Ägaren av bloggen kan dock se ditt IP-nummer samt den epost-adress du anger.