Jan Nilssons blogg
En välda blandning...

Etikett: fastighetsunderhåll

Hur gör du med huset?

Av , , Bli först att kommentera 9

…
Har på sistone träffat fler unga par och familjer som söker boende på landsbygden. Man vill flytta ut till något lite större, lite grönare, lite friare och tryggare för barnen. Men, de köp- eller hyrbara husen är inte lätta att hitta. Däremot finns rätt många tomma.

Det är tufft att skiljas från hus och egendom man har starka band till, det vet jag själv. Jag höll länge fast vid min barndoms stuga trots minimal användning och ett tilltagande förfall som plågade mig. Det är inte ”snällt” mot byarna och husen att de blir stående tomma, alltmer sällan använda.

Ingen kan och ska råda eller svara för andra i sådana här saker, heller. Men tänk efter, skulle ni som har ett hus stående tomt kunna fundera och språka ihop om det där husets framtid? Skulle en uthyrning eller en försäljning kunna vara aktuell? Det kan vara det bästa du gör för hembyn du är fäst vid, för en ung familj och kanske för dig själv.
Man kan själv fara illa både av för mycket och för lite underhållsarbete.

Umeå kommer efter

Av , , 2 kommentarer 7

…
Orden ska inte tas fel, men det är det som sker just nu. Vännäs – kommunen med landets största andel barn – har drabbats av sjuka skollokaler och tvingas av dessa orsaker storinvestera i skollokaler. Vi har egentligen aldrig varit i någon reell valsituation kring detta. Nu tycks den store grannen få gå samma väg.

Nu måste Umeå också storsatsa på detta område.

Jag ska inte uttala mig om Umeå, men i Vännäs har vi generellt haft alldeles för lite underhåll av våra byggnader. Underhåll kostar. Antingen löpande eller också i stora utgifter i efterhand som påverkar det ekonomiska friutrymmet.

Rost och röta

Av , , 2 kommentarer 9

…
Problemet med eftersatt fastighetsunderhåll tycks finnas i kommuner av alla storlekar, för att inte tala om landstingen. På många håll har det gått så långt att det blivit ren kapitalförstöring. Saker måste bytas ut och hela byggnader måste ersättas för att underhållet inte blivit skött.

Vad beror det på att det blivit ett så stort problem närmast överallt?
Ofta har det handlat om resursbrist som gjort att man tagit pengarna där det inte märkts för stunden. En god vän använder ofta uttrycket ”att leva på rost och röta” om den sortens hushållning.

Vi har många hus och fastigheter i kommunerna. I lilla Vännäs har kommunen ett fastighetsbestånd på ca 80 000 kvadratmeter, Vännäsbostäder förutan. Om man sparar in nästan hela underhållet varje år så ”får” man några miljoner att göra annat för. Eller man får låna dem några år, innan det blir pay-back-time. Till slut kan det bli riktigt dyrt.

Förhållandena är så olika, men jag undrar om vi, allmänhet och politiker, inte måste tänka om i grunden. Om inte för annat så av medkänsla med de efterkommande.

Ska morgondagens generation ha någon ekonomisk möjlighet och frihet måste vi börja ta hand om investeringarna som gårdagens generation gjorde. Och kanske tänka igenom konsekvenserna av investeringar vi själva har lust att göra en extra gång. Från stora statens sida måste man kanske fundera på omfattningen av tvingande lagkrav på kommunerna. Det ekonomiska friutrymmet är begränsat för de mindre.

Mer pengar

Av , , Bli först att kommentera 11

…
Prognosen för de kommunala intäkterna från skatter och utjämningssystem kom förra veckan. För de flesta såg det ganska bra ut för kommande år, för några ännu bättre. Kommuner och landsting har aldrig fått mer pengar, i inflationsrensade tal, än under de senaste åren.

Vännäs beräknas få ca 2,5 miljoner mer än tidigare förväntat, Bjurholm drygt 3 miljoner. Det är som sagt en prognos och ingen garanti.

Hål fattas inte att stoppa pengarna i där jag bor och verkar politiskt. Hål börjar det bli både här och där i det kommunala fastighetsbeståndet som inte alls får det underhåll det behöver. Det lämnar vi åt våra efterkommande. Under budgetarbetet i Vännäs, som jag inte deltar aktivt i detta år, vill det till att partierna tänker långsiktigt och inte blir populistiskt skelögda. Vad hjälper det vår sköra ekonomi om det kommer in lite mer pengar om det går ut lika mycket eller mer?

Sen bör vi som i större eller mindre grad hör till oppositionen kanske inte tala med så stora ord om det ekonomiska ansvaret om man velat satsa ungefär lika mycket som majoriteten, eller mer.

Om Bjurholm ska jag inte uttala mig, där är jag inte politiker. Men tre miljoner där motsvarar på ett sätt sett omkring 140 miljoner för Umeå. Inte oväsentliga summor.

Presentation

Tomas o Emelies bröllop 60 D 1284 - Kopia (2)

Jan  


Blogg listad på Bloggtoppen.se

 

 

 

 

Senaste inläggen
Senaste kommentarerna
Sök
Kategorier
Arkiv
RSS Nytt från vk.se