Rävlyan- vad händer med affärn i Saxnäs?

Under hösten -21 arbetade jag m.fl inom kommunledningen med frågan om hur vi bäst skulle nyttja kommunens lokal ståendes mitt i Saxnäs by, mitt emot Affärn. En lokal som i dagligt tal går under benämningen ”Rävlyan” eller ”gamla distriktsmottagningen” beroende på vem man pratar med.

Först en bakgrund och den är nog så komplicerad.

Som de flesta vet har vi i Vilhelmina kommun levt med en skral ekonomi som medfört många stora neddragningar i verksamheterna ; främst inom skola och omsorg.

Men även inom Ks (kommunstyrelsen) har det dragits ned och en post som det tidigt togs beslut om var att kommunen måste se över sina lokaler och minska ”kvadratmetrarna” då det är stora kostnader i att drifta dessa.

Lokalen ”Rävlyan” har stått mer eller mindre tom i snart 10 års tid och personligen har jag under denna tid varit rädd om den då det är den enda kommunalt ägda lokal + mark som finns centralt i Saxnäs. Jag m.fl har sett det, med tanke på den expansion som sker i området som oklokt att göra sig av med lokalen och jag har stretat emot att göra oss kvitt huset + marken.

Samtidigt måste man se till de realiteter som händer och sker och med tanke på alla neddragningar de senaste åren har inte jag sett att det gått att motivera att ha lokalen kvar. Speciellt då vi själva inom ks inte har någon verksamhet att ”stoppa” in där.

Ricklundgården är en känd kulturverksamhet som har många år på nacken och som genererar både jobb och reklam till Saxnäs och Vilhelmina och ifjol sökte de pengar till ett tvåårigt projekt att jobba med skolbarn. De sökte en lokal och fick ett löfte om att hyra in sig i Rävlyan. Perfekt.

Vår affär i byn är också mycket viktig och ett nav i byn och var även de i behov av större lokaler samt att göra om sin tankanläggning för att möta framtida regelverk och då Rävlyan är på andra sidan vägen kan man förstå att de ser detta som en stor fördel. De kontaktade kommunen och lade ett bud på fastigheten. Dock uppstod då ett dilemma och diskussioner fördes hur man skulle kunna möta bägge dessa behov. I dessa deltog jag ej till en början.

Var och en kan förstå att det blev en krock mellan intressena om att nyttja lokalen och till slut blev även jag inblandad i dessa diskussioner.

Utgångspunkten för mig var att försöka få ihop ett paket där Ricklundgården kunde verka med sitt projekt, men även att Affärn kunde vidareutveckla sin verksamhet. Detta delade jag med fler.

Det visade sig i samtal med miljö och bygg (Mbn) att för att en ev. försäljning av Rävlyan skulle kunna göras så måste en detaljplaneändring göras och i dagsläget är arbetet med en sådan i tidsintervallen ca 2 år.

Perfekt enligt mig där isf projektet kan fortgå under sin tid medan arbetet med detaljplanearbetet fortgår. Det rimmade även med de beslut som tagits tidigare om att minska lokalytorna och även med den näringslivsstrategi som kommunen antagit. En röd linje följdes.

Ett möte planerades med innehavarna av Affärn i Saxnäs där de inte såg några problem med att hyra ut lokalerna under projekttiden för Ricklundgården. De fick även i uppgift att kontakta Stiftelsen Ricklundgården och göra upp om hyra (till samma kostnad som lovat tidigare). Allt frid och fröjd trodde jag…

Helvetet bröt lös inom Socialdemokraterna och allt som tidigare sagts och gjorts revs upp och ett beslut om att bereda ärendet vidare togs på repskapet som jag fick ”nöjet” att driva. I slutändan stod Centerpartiet + en vänsterpartist kvar i den gamla uppgörelsen.

För egen del hamnade jag i onåder och den 1 mars sa jag tack och adjö till de mesta i politiken, men min fullmäktigeplats har jag kvar tom valet i höst.

Ägarna till Affärn som planerar för en utökning ser inte hur de ska komma vidare med sina planer då banker och tillstånd blir ståendes pga att kommunen i form av en brokig majoritet av S+Fi+Pa (Kd röstade inte i ärendet) sätter stopp för en försäljning till efter att projekttiden för Ricklundgården går ut om två år.

Förståelse för de processer för ev. övertagande i lokaler, kontakter med banker, tillståndsprocesser för bl.a bränsle, byggprocesser osv, osv verkar som totalt bortblåst och att säkra en fungerande livsmedelsbutik som vill satsa i vår dalgång verkar som bortblåst.

Med det beslut som nu gäller ska lokalen behållas projekttiden ut och sedan säljas.

Jag förstår ägarna till affärn som nu lever med mycket stor frustration och som ifrågasätter vad kommunen egentligen vill? Vilket företag kan planera utan att riktigt veta vad som gäller och detta i ett ärende där det är tänkt att satsas miljoner?

Jag vill åter betona att jag ser både vår affär och Ricklundgården och dess projekt som viktiga, men tycker det är synd att en uppgörelse  inte blev av där ägarna till affärn hade fått köpa Rävlyan, hyra ut lokalerna till Ricklundgården och deras projekt. Och att de sedan under två års tid och samtidigt kunnat få jobba med sina processer för en fungerande affär och bensinförsäljning. Detta gick nu i stöpet.

Vi hade en Win-winsituation enligt mig, men detta strul har vi inte behövt och vad som nu händer med affärn i Saxnäs återstår att se, men enligt uppgift läggs alla framtida investeringar på is.