Kategori: Kommunstyrelsen

Mark till bostadsbyggande

Av Mattias Sehlstedt, 1 februari 2021 kl 06:00, Bli först att kommentera

Under hösten skickade jag in en interpellation till kommunfullmäktige med frågor om kommunal mark för framtida bostadsbyggande och arbetsplatser och om det säkerställs i tillräckligt stor utsträckning. Tyvärr blev det varken i december eller nu i januari någon debatt om enkla frågor eller interpellationer i kommunfullmäktige i Umeå. Ett lokalt demokratiskt problem. Som fullmäktiges presidium och gruppledarna måste lösa ut. Förväntar mig det som fullmäktigeledamot.

Men då frågorna jag ställde fortfarande är lika aktuella lägger jag ut dem och svaret på frågorna, samt mina fortsatta funderingar här. Får återkomma i KF när det är möjligt, skriftliga svar ger inte så mycket möjlighet till samtal, resonemang och debatter. Hela interpellationen kan du läsa här.

De frågor jag ställde i interpellationer var:

Säkerställs tillräcklig med kommunal mark för bostadsbyggande och arbetsplatser?
Hur ser utvecklingen ut när det gäller det kommunala markägandet från 2017 till idag? Har mängden kommunal mark minskat?
Hur stor andel av inkomsterna från markförsäljning sedan 2017 har återinvesterats i inköp av ytterligare kommunalmark?

Hela svaret kan du läsa här: Interpellation Säkerställs tillräcklig med kommunal mark till framtida bostadsbyggande Mattias Sehlstedt (V)

Men känns bra att få veta att mängden kommunal mark inte minskat de senaste tre åren, sedan principen om att över tid återinvestera inkomsterna över tid från såld mark i ny mark togs bort av de andra partierna. Jag tycker att kommunalrådet Janet Ågren svarar bra och utförligt på de tre frågor jag ställde. Även om jag inte håller med om allt hon skriver i svaret.

Delar av svaret hade jag velat diskutera i fullmäktige. Då svaret på den första frågan innebär att de styrande partierna S och MP förlitar sig allt mer på privat markägande, utifrån det svar jag fick. Väljer att lyfta fram en del av svaret på den första frågan som löd ” högre andel av tillväxten ska ske inom befintliga strukturer och helt eller delvis på privat mark, ”

Alla som håller på med samhällsplanering vet att mark är makt. Äger kommunen mark kan vi sätta krav på vilka bostäder som byggs, exempelvis om ett område har få hyresrätter kan vi kräva att det ska vara just hyresrätter, eller den boendeform som är underrepresenterad. Men är det privat mark har vi inget sådant verktyg. Vilket tyvärr inte heller vår regering som består av samma partier som styr i Umeå, S och MP, vågat eller velat lägga några skarpa förslag på förändring kring. Varför detta med att kunna bestämma vilka bostäder som byggs handlar till en central del om: Att säkerställa att Umeå ska kunna växa utan att vi får storstadsproblem och boende segregation, att bostadsområden blandas. Dessa frågor hade jag i kommunfullmäktige velat diskutera med berört kommunalråd och andra i fullmäktige.

En risk med att ta bort den tidigare principen att över tid återinvestera inkomster från markförsäljning i ny mark, är att det kan finnas större risk att Umeå kommun gör det misstag som andra kommuner gjort. Vilket är att använda inkomster från markförsäljning (eller annan kommunal egendom) för att klara andra delar av kommunens investeringar. En sådan utveckling har skett i andra kommuner, både socialdemokratisk och högerstyrda kommuner. Hoppas bara att minoritetsstyret i Umeå inte går in i den återvändsgränden, för det skulle försämra möjligheten att gemensamt demokratiskt styra samhällsplaneringen i Umeå.

Jag tycker också att det är intressant att möjligheten att utveckla I20 området tas upp i svaret. Det är ett område som Vänsterpartiet sedan 1980 talet arbetat för ska utvecklas och planeras om till bostäder och (civila)arbetsplatser. (V) blev på 1980-talet utskällda i fullmäktige av alla andra partier för att vi ville planera området för bostäder och flytta den militära verksamheten därifrån. Tur att andra partier allt eftersom ändrat åsikt. Synd bara att kommunen beslutade att pausa översiktsplaneringen för området. I20 området är som en tårtbit som skulle ha potentialen att knyta ihop Umeå geografiskt och möjliggöra tusentals bostäder under många år.

Byggnadsnämndens senaste möte

Av Mattias Sehlstedt, 29 januari 2021 kl 17:45, Bli först att kommentera

I förra veckan hade vi Byggnadsnämnd i Umeå kommun. Flertal intressanta frågor var på dagordningen. Tänkte jag skulle skriva om några av dessa men också om Sandbäckens verksamhetsområde och Vänsterpartiets åsikt om detta.

Kommande bostadsbyggande: Vi fick dragning hur det ser med pågående detaljplaner för kommande bostadsbyggande. Mycket planeras men tveksamt om det som ligger närmast att bli antagna planer räcker för att klara behovet, så att alla som vill bo i Umeå ska kunna få en bostad. Frågan om att säkra så att det byggs tillräckligt och bekämpa bostadsbristen är något som Vänsterpartiets ledamöter och ersättare i nämnden ständigt bevakar och driver på för. Var synd att kommunfullmäktige i oktober avslog våra förslag om uppdrag, som hade lett till att vi i förväg tagit fram fler planer för mer bostäder. Vilket behövs för att komma tillrätta med bostadsbyggandet. Mer byggbar och byggklar mark måste tas fram för att klara av bostadsförsörjningen.

Vattenfrågor: Vatten är ett av vårt allra viktigaste livsmedel och en allt mer återkommande fråga i byggnadsnämnden är den om vatten och avlopp. Vi hade flera ärenden, där det som var i centrum handlade om de frågorna. För oss i Vänsterpartiet är det viktigt att säkra det dricks vattenkällor vi har och få till så bra lösningar som möjlig när det gäller avlopp. Ska bli intressant hur riksdags-propositionen om ” Vägar till hållbara vattentjänster” som läggs fram för riksdagen den 2 mars kommer att innehålla. Även arbetet med den reviderade vatten och avlopps strategin arbetas med i kommunen, även om just byggnadsnämnden inte är ansvarig för den kommer den påverka mycket inom samhällsplaneringen.

I detaljplanefrågan om Sörmjöle som nämnden tog inriktningsbeslut om ville vi helst vänta med planarbetet tills propositionen kommit, men fick i alla fall genom vårt yrkande att fortsatt planering ska ta hänsyn innehåller i propositionen.

Marklov på Sandbäcken/Bauhaus etablering
Bauhaus ansökan om marklov var uppe i nämnden. De ansökte om att kunna påbörja arbetet med att planera marken. De har redan fått markreservation av kommunstyrelsen för etableringen. Då ansökan inte innehöll allt som behövdes kunde inte nämnden fatta något klart beslut. Men nämnden var enlig om att det går att lösa de frågor som återstår. Då frågan att delegera till ordförande eller presidiet att fatta beslut om ansökan dök upp som förslag lade vi som representerar V i nämnden ett förslag som löd

” Att om nämnden delegerar till presidiet att fatta beslut om marklov, så ska: ”sökande redovisat hur dagvattensituationen(Fördjupad dagvatten plan) ska lösas på ett tillfredställande sätt; sökande justerat ansökan så att gator och parker anser och yttrar sig att lösningen skapar möjlighet för tilltalande och trygga lösningar för gång och cykelvägen, innan beslut kan tas på delegation”.

Vi fick med oss hela nämnden på vårt yrkande, vilket är glädjande. Just detta med att säkerställa tilltalande och trygga lösningar för gång och cykelvägen var något vi från vänstern lyfte upp i samtalet om lösningar.

Etableringen av verksamhetsområde på Sandbäcken: Ser att det ibland blir diskussion både i tidningar och sociala medier om just verksamhetsområdet på Sandbäcken: Etableringen av detta område är ett måste för att klara av den omvandling som Umeå genomgår. Exempelvis den framtida flytten av Motorcentralen på haga och möjliggöra framtida bostadsbyggande på den marken är beroende av att Sandbäckens verksamhetsområde ska blir verklighet. Från Vänsterpartiets sida har vi gång på gång drivit och arbetat för att det vi kallar I20 XL området ska planeras för bebyggelse. Samma gäller flytten av motorcentralen.

Vi stod bakom detaljplanen för Sandbäcken och var tydliga inför valet vad vi vill: Det Vänsterpartiet beslutat är vår partis politik är att vill är att verksamhet som idag drar in tung trafik i bostadsområden måste flyttas, exempelvis motorcentralen på Haga. Vilket skulle minska buller, utsläpp i boendemiljöer. Även verksamheter på andra områden exempelvis på teg vid fd E4:an måste flyttas på sikt. Därför behövs ett nytt område med verksamhetsmark. Området vid Greenzone än bullerutsatt från norra länken och ersmarksvägen och är inte lämpligt för bostadsbebyggelse. Det skulle däremot vara lämpligt som verksamhetsområde dit verksamheter kan flytta. det måste säkerställas kollektivtrafikförsörjning och området måste blandas med flera olika verksamheter, exempelvis ditflyttad befintlig verksamhet, kontor, sällanköpshandel och nya arbetsplatser. Just detta är det som nu händer och planeras för. Jag har respekt för de som inte delar Vänsterpartiets åsikt i denna fråga, men det är vad vi demokratiskt beslut är vår politiska linje. Vilket också tydliggjordes då vi ställde oss bakom detaljplanen för Sandbäcken.

Mark är makt och framsteg på byggnadsnämndens möte

Av Mattias Sehlstedt, 23 april 2020 kl 06:50, Bli först att kommentera

Igår onsdag hade vi möte med Byggnadsnämnden i Umeå. Var som vanligt en dagordning på flera sidor och ett heldagsmöte med många intressanta ärenden. Speciellt ett ärende som handlar om mark och makt var uppe till diskussion.

Det handlade om förslaget till förändrad markanvisningspolicy. Ett ytterst viktigt dokument som handlar om principer kring hur kommunalt ägd mark ska fördelas till bostadsbyggande och verksamhetsmark. Den som äger har makt och det stora kommunala ägandet av mark är ett viktigt instrument för att planera kommunen.

I förslaget till förändrad policy som nämnden skulle svara på till kommunstyrelsens planeringsutskott saknades flera delar. Som nämnden konstruktivt diskuterade. Vi som sitter i nämnden för Vänsterpartiet såg flera områden som behövde utvecklas, som kortfattat kan beskrivas i några punkter:

– Skrivningar kring hållbarhetsfrågor behövde utvecklas.
Fanns i förslaget ingen skrivning hur förslaget skulle förhålla sig till kommunfullmäktiges övergripande beslut om hållbarhet. För oss i Vänsterpartiet en självklarhet att kommunfullmäktiges antagna riktlinjer och policys för hållbarhetsfrågorna även ska respekteras i markanvisnings processen.

– Schyssta arbetsvillkor och sund byggmarknad.
Svenska villkor ska gälla alla som arbetar i landet. En fråga som både Byggnadsfacket men även organisationen Byggföretagen drivit. Det som byggs på kommunens mark ska göras med svenska villkor och löner. Här och här kan du läsa mer om detta

– Transparens och tydlighet vid direktavvisningar av mark för bostadsbyggande
Funnits kritik emot att kommunen inte alltid motiverat beslut vid fördelning av mark. Har själv skrivit om detta tidigare, en gång tillsammans med Mattias Larsson från centerpartiet. Vilket du kan läsa om här.

– Avsaknad av konsekvenser för aktörer som inte följt tidigare markanvisningar och inte heller velat göra rätt för sig.
Tyvärr förekommit att aktörer fått kommunal markanvisning som det var tänkt att byggas hyresrätter på men där det istället byggdes insatslägenheter. Vilket jag skrev om här. Samtidigt så ska inte fastighetsägare eller byggföretag som gör rätt för sig drabbas, därför riktade jag skrivningen just till de som inte skött sig eller velat göra rätt för sig.

– Uppmuntra mångfald i boendeformer.
Om bostadsområden blandas så att det finns hyresrätter, bostadsrätter, statsradhus och villor blandat så bygger vi bostadsområden där alla sorters människor finns och undviker segregation. En utveckling av detta är att också uppmuntra boendeformer som idag inte är lika vanliga. Som exempelvis kollektivhus, en fråga där vi i Vänsterpartiet har och driver på för att underlätta för byggandet av ett kollektivhus i Umeå, i samverkan med den kollektivhusförening som är bildad.

Lade förslag/yrkanden på nämndsmötet kring dessa frågor som finns att läsa nedan. Förslaget till skrivningarna om att uppmuntra mångfald i boendeformer lades tillsammans med en tjänstgörande ledamot för Socialdemokraterna. Nämnden ställde sig enligt bakom yrkandena nedan.

Nu hoppas jag att ledamöterna i kommunstyrelsens planeringsutskott i Umeå lyssnar på sina parti företrädare i byggnadsnämnden när ärendet ska upp för beslut där. Då de partiföreträdare som deltog i nämndens beslut och diskussion( S, V, M, C, L och KD) också har ledamöter i planeringsutskottet( förutom KD). Då nämnden var enig borde förutsättningarna vara goda för att få till förbättringar av förslaget till policy.
Ska vi fortsatt kunna planera ett Umeå som kan växa utan storstadsproblem krävs det att vi vässar de verktyg som kommunen har för att styra samhällsplaneringen.

Mattias Sehlstedt, ledamot och andra vice ordförande i Byggnadsnämnden(V)

Yrkanden på tillägg i remissvaret på förändrad markanvisnings policy
Följande yrkanden lades och bifölls på onsdagens byggnadsnämnd i Umeå i detta ärende.

Yrkande angående val av byggaktör(sida 11)
Jag yrkar att byggnadsnämnden gör ett tillägg i yttrandet som lyder: ”Byggnadsnämnden vill att avsnittet ”val av byggaktör” på sidan 6-7 utvecklas så att principerna som finns i bransch projektet ” sund byggmarknad med schyssta villkor” arbetas in som riktlinjer och kriterier för markanvisning. Vilket bland annat innebär att de som får markanvisning ska säkerställa att svenska villkor ska gälla för alla som arbetar här. Nämnden anser även att ett aktivt säkerhets och arbetsmiljötänkande inom byggbranschen ska primeras vid markanvisning och följas upp.”
/ Mattias Sehlstedt, andra vice ordförande byggnadsnämnden(V)

Yrkande angående villkor för markanvisning(s 7)
Jag yrkar att byggnadsnämnden gör ett tillägg i yttrandet som lyder:” Byggnadsnämnden anser att ett ytterligare villkor behöver läggas till som handlar om att aktörer som tidigare fått markanvisningar men inte följt dessa exempelvis när det gäller upprättelseform behöver underteckna juridiskt bindande avtal med bankgaranti för att bli fördelad ytterligare kommunal mark. ”
/ Mattias Sehlstedt, andra vice ordförande byggnadsnämnden(V)

Yrkande angående hållbarhetsfrågor
Jag yrkar att byggnadsnämnden gör ett tillägg i yttrandet som lyder:” Byggnadsnämnden anser att ett tillägg behövs i policyn när det gäller hållbarhetsfrågor: Nämnden vill att följande mening läggs till i dokumentet ” De av kommunfullmäktiges antagna riktlinjer och policys för hållbarhetsfrågorna ska även respekteras i markanvisnings processen. Även frågor om översiktsplanefrågor, bostadsförsörjnings strategin, stadsbyggnadsstrategier och arkitektur behöver det tydliggöras när det gäller kopplingen till markpolicyn och hur de samverkar.”
/ Mattias Sehlstedt, andra vice ordförande byggnadsnämnden(V)

Yrkande angående mångfald i boendefrågor
Vi yrkar att byggnadsnämnden gör ett tillägg i yttrandet som lyder: ”Byggnadsnämnden anser även att mångfald i bostadsformer behöver utvecklas i policyn och att kommunen behöver uppmuntra till nya och innovativa boendeformer. Exempelvis kollektivboende och kollektivhus men även andra former”
/ Mattias Sehlstedt, andra vice ordförande byggnadsnämnden(V)
/ Ola Borgström, tjänstgörande ledamot (S)

Yrkande angående direktanvisning av mark till bostäder (på sidan 5)
Jag yrkar att byggnadsnämnden gör ett tillägg i yttrandet som lyder:” Byggnadsnämnden vill att avsnittet direktanvisning av bostäder förtydligas så att det framkommer tydligare i policyn att beslut om markanvisning skriftligt ska motiveras varför en direktanvisning skett och vilka fördelar och avväganden som legat till grund för beslutet.
/ Mattias Sehlstedt, andra vice ordförande byggnadsnämnden(V)

Umeå kommun behöver mer demokrati och transparens!

Av Mattias Sehlstedt, 8 september 2018 kl 07:00, Bli först att kommentera

I dagens VK har jag och Mattias Larsson från Centerpartiet fått in en gemensam insändare, i en viktig fråga om demokrati, öppenhet och transparens i Umeå kommun. Insändaren kan du läsa här. Insändaren är en kortvariant av en gemensamt inskickad debattartikel. Då det inte gick få in den ursprungliga texten så finns den att läsa nedanför. ( fel på länkning, därav uppdatering)

Besluten i Umeå kommun behöver mer demokrati och transparens!

För oss är det viktigt att Umeå i verkligheten är en demokratisk kommun. En kommun som låter medborgarna kommer till tals. En kommun där de demokratiska regler som finns beslutade efterlevs. En kommun där medborgare och företag behandlas lika, oavsett storlek på plånbok eller kontakter i kommunhuset. Om beslut sker bakom stängda dörrar, utan att den demokratiska ordningen följs riskerar det att demokratin urholkas. Under de senaste åren har den demokratiska ordningen i Umeå kommun blivit sämre. Det är svårt att följa vem som fattar ett beslut, underlag inför beslut hemlighålls, medborgare som kommer med synpunkter behandlas på ett sätt som inte stärker demokratin eller medborgarnas samhällsengagemang. Om inte medborgare och företag behandlas lika så blir Umeå en sämre kommun. Ingen enskild person eller företag ska ha fördelar som andra inte har. Det finns många exempel på beslut där processen bakom inte haft den öppenhet och transparens vi tycker man har rätt att begära av en kommun som skall fungera på ett demokratiskt sätt.

Vi kan inte gå in på alla exempel som finns, men ett exempel som har diskuterats och där felaktigheter spridits är Länsbusstationen (kvarteret Lodet) i Umeå och byggande av bostäder där. Andra partiers företrädare, speciellt Socialdemokraterna har spridit att det beslut som togs på mötet med kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott(KSNP) tidigare i år skulle innebära att det kommer byggas dyra insatslägenheter där. Till skillnad från det som (s) ville att AB Bostaden skulle bygga hyreslägenheter i form av Senior/Trygghetslägenheter där. Den historiebeskrivningen är inte korrekt!

På mötet fanns det en tydlig majoritet för att det ska vara hyreslägenheter där. En inställning våra två partier delar, då det följer den princip kommunen har om att gynna hyreslägenheter där det finns få av dem. Då Socialdemokraterna delar vår syn så är den frågan klar, det kommer att bli hyreslägenheter när busstationen bebyggs.

Stridsfrågan på mötet handlade om hur kommunen ska gå tillväga för att bestämma vem som ska få bygga hyreslägenheter där. Socialdemokraterna ville lämna marken till AB Bostaden, utan att andra haft möjlighet presentera sina förslag. Vi ville att kommunen skulle följa det vanliga tillvägagångsättet i enlighet med de demokratiskt beslutade principer i kommunens policy för markanvisning.

I dokumentet som beskriver hur det ska gå tillväga när kommunen fördelar mark till bostadsbyggande. Finns tre stycken modeller som man kan välja mellan, den absolut dominerande är jämförelseförfarande. Som i korthet går ut på att kommunen (KSNP) beslutar om vad kommunens vilja med marken är, exempelvis om det ska vara hyresrätter eller bostadsrätter, hur många lägenheter som ska byggas, miljökrav, osv. Detta ger fler bolag som bygger bostäder möjlighet att presentera sina förslag. Sedan görs en bedömning hur väl de olika förslaget uppfyller kommunens vilja. Detta tillvägagångsättet är det normala. Det finns de som ifrågasätter varför kommunen inte bara ger AB Bostaden mark att bygga hyresrätter?

Verkligheten är den att det finns en bostadsbrist i Umeå kommun och det kommunala bolaget AB Bostaden klara inte med dagens nationella regler och kraven på soliditetsnivån att bygga alla hyreslägenheter som behövs, Bostaden klarar av att bygga mellan 200 och 250 lägenheter per år idag, men behoven att mer än 800 hyreslägenheter byggs per år. Frågan blir då, hur ska kommunen få andra att bygga hyreslägenheter? Jo genom att ha ett tydligt och transparant tillvägagångsätt, lika för alla för hur kommunal mark till att bygga bostäder fördelas. Det är en styrka i Umeå att det finns fler seriösa aktörer som vill bygga hyreslägenheter. Är reglerna klara, tydliga och lika för alla tror vi fler vill bygga bostäder i Umeå.

Socialdemokraterna ville att kommunen i ärendet om att ge markreservation till AB Bostaden för att bygga hyreslägenheter på lodet använda en annan modell. Direktanvisning. En modell där kommunen direkt lämnar markanvisning till ett företag utan att fler fått möjlighet att presentera sina förslag. Vi såg ingen rimlig motivering till att göra detta i det beslutsunderlag som fanns till mötet. (Till och med socialdemokrater på mötet funderade på återremiss av ärendet).

Skälet till att (s) vill ge AB Bostaden direktreservation av busstationen är att hantera den interna konflikten som uppstod efter fjolårets försäljning av 1601 av AB Bostadens lägenheter. Här försöker man tysta kritiska röster med att delar av intäkten från försäljningen skall användas för byggande av seniorlägenheter/trygghetsbostäder. Trots att det inte finns något beslut om detta endast prat från (s) sida om detta.

Det beslut som däremot finns är det från kommunfullmäktige i måndags om att det inte är en kommunal uppgift att bygga trygghetsbostäder, men det verkar (s) inte tänka på! Oavsett om man anser att Bostaden försäljningen var rätt eller fel så bör det maktbärande partiet i kommunen rakryggat stå upp för sitt beslut och inte sprida dimridåer om saker som man vet Umeå behöver och Umeborna vill ha, men som det inte finns beslut om att bygga!

Dessutom finns det ingen klar sammanhållen plan vart en ny busstation ska etableras. (Pengar till någon ny busstation finns inte heller avsatta) Dialogen med länstrafiken om hur detta slutgiltigt ska lösas behöver genomföras, så vi kan få fler bostäder men samtidigt ha en bra busstation. Men Socialdemokraterna ville skynda på ett beslut om att fördela mark till bostadsbyggande där, trots att det finns många oklara frågor att lösa. Tid finns också till att göra detta då det är först 2021, troligtvis 2022 det kan börja byggas några bostäder där. Oavsett om vem som ska äga dem.

Om AB Bostaden lämnar det bästa förslaget för att bebygga busstationen så kommer de få möjlighet till det. Det är upp till AB Bostaden och andra som bygger hyreslägenheter att komma in med ett förslag som uppfyller kommunens behöv bäst.

Våra partier har olika ställningstaganden i flertal frågor. Men för våra partier är detta självklart: Umeå behöver vara en mer öppen demokratisk kommun där beslut tas i öppenhet, med tillräckliga underlag och där företag och medborgare behandlas lika och samhällsaktiva medborgare behandlas med respekt.

Mattias Larsson, Centerpartiet

Mattias Sehlstedt, Vänsterpartiet

Båda ledamöter av kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott i Umeå kommun

Privatisering av Nydala stoppat! Tillfälligt..

Av Mattias Sehlstedt, 23 augusti 2018 kl 01:39, 11 kommentarer

Det var längesen jag var lika arg som idag. Dagens Byggnadsnämnd utgör bara ett ytterligare exempel på att demokratin i Umeå kommun inte fungerar som den ska. Det är en sak att bli nedröstad, det är jag van vid. Men det är en helt annan sak att information undanhålls och att man är på väg att bli lurad utifrån fina formuleringar.

På dagens nämnd fanns det ett ärende på dagordningen som handlade om Nydalaområdet, ett av Umeåbornas viktigaste rekreationsområde. Till en början reagerade jag inte på själva ärendet. Det handlade om att inleda planläggning av östra delen av Nydalasjön med ett område för rekreation och ett område för att möjliggöra bevarandet av de kulturhistoriskt intressanta stugorna. Men efter en ytterligare läsning så börjar jag förstå att något konstigt är på gång. När det gäller rekreationsdelen står det ingenting att detta område ska vara en kommunal offentlig plats tillgänglig för allmänheten. När jag då börjar höra mig för så får jag viss information vid sidan om. Information som inte var tänkt för någon annan än de styrande partiernas högsta företrädares öron.

”Rekreationsområdet” handlar om att ett finskt företag har uppvaktat Umeå kommun och dess kommunalråd från S och M med önskemål om att de vill bygga en anläggning i anslutning till Nydalasjön. Ett företag som VK skrev om under juni månad. Företaget vill såklart ta betalt från allmänheten för att få tillgång till deras tänkta anläggning. Detta skulle innebära en privatisering av ett område vid Nydalasjön för att ett företag ser bra möjligheter att tjäna pengar på det.

Området runt Nydalasjön har av kommunfullmäktige avsatts som ett park/rekreations/naturområde för Umeåborna. Vilket är ytterst viktigt att försvara. Alla ska ha möjligheter att i närheten av staden ha tillgång till natur och grönområden, utan att behöva öppna plånboken. Anläggningar ska drivas av kommunen eller av stabila föreningar, inte av kapitalintressen! Nydalasjön är en känslig sjö som ligger på gränsen att drabbas av algblomning. En näringslivsetablering där skulle påverka sjöns kvalitet. Området där det privata rekreationsområdet var tänkt att etableras är också det lämpligaste området för en anläggning för att rena sjöns vatten. Något som skulle bli betydligt svårare ifall området privatiserades.

I ärendet inför Byggnadsnämnden fanns ytterst bristfällig information om det jag skriver ovan. Längre ner i texten kan du läsa alla info inför dagens BN som ledamöterna i nämnden fick . Eftersom jag nu råkar att, förutom BN, också sitta i kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott, som är ansvariga för översiktsplanerbete och näringslivsetableringar så vet jag att ingen information enligt ovan heller har getts på något utskottsmöte. Den arbetsordning som KF och KS antagit är att utskottet ska få information om kommande etableringar och planeringar som går emot översiktsplanerna. Ett tydligt exempel på hur man frångår demokratiskt fattade spelregler för att försöka driva igenom något man vet att befolkningen inte vill ha. Men det drivs fram för att gynna kapitalintressen.

Som tur är finns det fortfarande personer som vill stoppa högsta hönsens tokiga planer och som ser till att information kommer fram till oss i oppositionen. Det som nu skett påminner mig om för ganska många år sedan före antagandet av den fördjupade översiktsplanen för Nydalaområdet antagits, då ledande företrädare från S och M informellt drev att det skulle byggas en 18-håls golfbana på Östra sidan av Nydalasjön. Golfbaneprojektet stoppades lyckligtvis med gemensamma insatser från företrädare i V och progressiva S-företrädare från de östra stadsdelarna i Umeå. Tror också AP eller deras föregångare var en del av detta breda arbete för att stoppa golfbanan.

De tre viktiga rekreationsområdena: Nydala, Gammlia och området vid Röbäck är en förutsättning för att kunna bygga mer bostäder i Umeå och bygga bort bostadsbristen. Utan dessa området kommer det bli mindre rimligt att förtäta i Umeå med bostäder. Vilket i sin tur får som konsekvens att vi riskerar att få en stadsutbredning, vilket försämrar hållbarheten både miljömässigt och socialt.

Beslutet i Byggnadsnämnden blev att inte inleda planläggningen, vilket framgår i kommunens eget pressmeddelande här. Men faran är inte över än. Både på sammanträdet, och i kommunens pressmeddelande så framkommer det att det finns politiker som kan tänka sig att ett företag får etablera sig inom rekreationsområdet för Nydala, fast längre från sjön, som jag tolkar det. Det innebär att det behövs att vanligt folk säger ifrån och inte accepterar detta, samtidigt som vi som sitter på parlamentariska uppdrag arbetar emot förslaget.

Citat från pressmeddelandet:

”En sådan här anläggning behöver inte ligga nära vatten, utan den kan lika gärna etableras på annan plats. Vi vill skydda strandremsan runt Nydalasjön.”

Min tolkning av detta, tillsammans med information före och under sammanträdet är att företrädare från de styrande partierna kan tänka sig släppa in kapitalintressen att etablera sig inom Nydalas natur och rekreationsområde. Om de hade menat att en annan placering, som inte skulle vara i närheten av Nydalaområde så skulle de ha uttryckt det även i pressmeddelande.

Jag hoppas jag har fel, men jag tycker det enda ärliga är att S och M öppet till medborgarna inför valet ska berätta om de tänker tillåta detta eller inte. Får (v)år del är vi kristallklara: Nydala ska vara till för alla Umeåbor, inga kapitalintressen i vårt rekreationsområde!

Utifrån detta blogginlägg har jag inatt skickat in tre separata enkla frågor till kommunstyrelsens ordförande Hans Lindberg, Socialdemokraterna. Frågor som är viktiga att vi får svar på. Kommer imorgon torsdag att ordna med ordentlig länkning inkl. layoutning av dessa frågor, men redan nu finns texten i frågorna längst ner i detta blogginlägg.

Den första enkla frågan handlar om : S tänker privatisera Nydala?

Den andra andra frågan handlar om tillvägagångssättet är demokratiskt: Varför informerades inte KSNP om planerna att privatisera Nydala?

Den tredje enkla frågan handlar om: Vem som gav kommunens mark och exploateringsavdelning i uppdrag att ansöka om planläggning för att möjliggöra en privatisering av Nydala?

Finns många fler frågor att ställa; Exempelvis hur detta kommer påverka miljön i sjön, om detta innebär att S vill skriva om/riva upp FÖP:n för Nydala, gäller den överenskommelse som S, V och AP hade om FÖP:n för Nydala, mm. Men har redan arbetat från 0750 i morse och nu är klockan ca 0120.

Nästa sammanträde med kommunfullmäktige är på måndag den 27 augusti, då svar på enkla frågor kan ges och redan nu kan man se delar av handlingarna. Detta fullmäktigemöte har många frågor och det finns tyvärr stor risk att mina viktiga frågor inte kommer att hinna behandlas. Men hoppas att socialdemokraterna i Umeå ändå svarar på min viktigaste fråga, till väljarna innan valet: Tänker S tillåta privatiseringar av Nydalaområdet?

Urklipp ur den fördjupade översiktsplanen om rekreationsområde, s 12

Hela FÖP:n han du läsa här:

3.2 Rekreationsområde. Nydalas roll för Umeås övergripande grönstruktur Nydalaområdet är en viktig del i Umeås övergripande grönstruktur. Förutom höga sociala värden som ett vidsträckt stadsnära rekreations- och friluftsområde, ingår området även i ett nätverk av gröna ekologiska korridorer kring Umeå. Gröna ekologiska korridorer är av betydelse utifrån ett ekologiskt landskapsperspektiv men har även rekreationsvärden. Korridoren kan ses som del av en grön infrastruktur som underlättar spridning av biologiska arter mellan naturmiljöer och underlättar tillgängligheten för människor till naturen i och utanför staden. Viktiga gröna korridorer som leder till Nydalaområdet är till exempel stråket från universitetsområdet via Noret till Nydala och från Carlshöjd/Carlshem via Tomtebo till Nydalasjön. På östra sidan Nydalasjön sträcker sig en ekologisk skogsmarkskorridor från E4 ner till Grössjön. Korridoren har stor betydelse för att sammanlänka skyddsvärda naturmiljöer och skapa möjligheter för spännande naturobservationer av djurarter som förflyttar sig längs korridoren.”

Urklipp ur den fördjupade översiktsplanen om Nydalasjöns vattenkvalitet, sida 13

För att Nydalasjön ska behålla sina värden för rekreation och friluftsliv är det viktigt att sjön bibehåller en hög vattenkvalitet. Nydalasjön och omgivande tillrinningsområde är mycket känsliga för en ökad näringstillförsel. I en studie som handlade om näringsbalansen i Nydalasjön, beräknades en maximal utsläppsmängd för fosfor som inte riskerar att sjöns vatten blir för näringsrik med en påtaglig risk för algblomningar som följd, se Kartläggning och utvärdering av närsaltstillflöde till Nydalasjön, utförd av WSP 2006). Studien visar att den maximala tillåtna fosforbelastningen med 80–85 kg fosfor per år redan är uppnådd. Med fortsatt ökad fosfortillförsel riskerar sjön att ändra karaktär från måttligt näringsrik till näringsrik som kan leda till algblomning och äventyra sjöns lämplighet som badvatten och för rekreation. Den största belastningen av närsalter sker från campingverksamhet och sportfält. Avlopp från stugorna runt sjön och andra aktiviteter inom sjöns avrinningsområde som till exempel gödsling av sportfälten ges tydliga riktlinjer för att inte riskera en försämring av vattenkvalitén. Om det tillkommer verksamheter inom avrinningsområdet som riskerar att öka fosfortillförseln, måste nuvarande utsläpp av fosfor minska i motsvarande grad.

Umeå kommuns pressmeddelande

Ingen höghöjdsbana vid Nydala

Umeå kommun – 2018-08-22 17:24 CEST

Den planerade höghöjdsbanan föreslogs ligga inom strandskyddat område.

Byggnadsnämnden kommer inte att inleda planläggning av höghöjdsbana vid Nydalasjön. Nämnden anser att platsen inte är lämplig.

Ansökan gällde att skapa planmässiga förutsättningar för naturnära aktiviteter och rekreation i anslutning till Nydalabadet. Planen skulle också möjliggöra bevarandet av kulturhistoriskt intressanta stugor i enlighet med intentionerna i översiktsplan, fördjupningen för Nydala. Planen skulle också säkerställa allmänhetens tillgänglighet till strandområdet.

En enig byggnadsnämnd avslog ansökan.

– Nästan två tredjedelar av planen ligger inom strandskyddsområdet, säger Mikael Berglund (S), ordförande i byggnadsnämnden. En sådan här anläggning behöver inte ligga nära vatten, utan den kan lika gärna etableras på annan plats. Vi vill skydda strandremsan runt Nydalasjön.

Kontakt

Mikael Berglund (S)

ordförande

byggnadsnämnden

070-559 71 84

[email protected]

Ulrik Berg (M)

vice ordförande

byggnadsnämnden

070-679 75 03

[email protected]

Alireza Mosahafi (MP)

2:e vice ordförande

byggnadsnämnden

070-678 82 87

[email protected]

Umeå kommun har 12 000 medarbetare och är regionens största arbetsgivare. Verksamheterna präglas av medborgarfokus, öppenhet, tillit och en strävan att ständigt förbättra kommunens service. Umeå är en av Sveriges mest växande städer. Här bor omkring 125 000 personer och kommunens mål är att nå 200 000 invånare år 2050.

I Umeå finns två universitet, ett livskraftigt näringsliv och ett attraktivt utbud av kultur och fritid. Här finns också västvärldens snabbaste bredband.

Dela på sociala medier

Från Umeå kommuns hemsida:

Kommunstyrelsens
näringslivs- och planeringsutskott

Uppgifter och befogenheter

Näringslivs- och planerings utskottet är kommunstyrelsens organ för

strategisk omvärldsbevakning av näringslivsfrågor och samhällsbyggnadsfrågor
främjande av en gynnsam utvecklingsmiljö för näringslivet i Umeå genom aktiv extern marknadsföring av kommunen och dess resurser
samordning av näringspolitiskt riktade insatser genom kommunens egna eller närstående organ
motiverande och stödjande av utvecklingsprojekt i samverkan med näringslivet universiteten och andra aktörer
strategisk omvärldsbevakning av internationell/nationell samverkan, EU, högre utbildning och forskning
samverkan med högre utbildning och forskning som syftar till strategisk tillväxt och utveckling i näringslivet samt utveckling av strategiska branscher
strategiskt samarbete med universiteten och näringslivet för kommersialisering av forskning
utvecklingsplanering inom samhällsbyggnadsområdet för socialt, miljömässigt och ekonomiskt hållbar utveckling, bland annat fysisk planering, mark och bostäder; näringsliv och arbetsmarknad; trafik och samfärdsel; natur, miljö och energi; utbildning; social välfärd, kultur, fritid och rekreation samt Umeås regionala roll
mål och riktlinjer för bebyggelseplanering, trafikplanering och övrig fysisk planering
upprätta förslag till översiktsplan/utvecklingsplan
utfärda särskilda riktlinjer och planeringsförutsättningar som underlag för detaljplanearbete, programarbete och övrig planering samt riktlinjer för markpolitiken
ta initiativ till planläggning enligt byggnadslagstiftningen.

Näringslivs- och planeringsutskottet beslutar i följande ärenden,
med undantag för vad som delegerats till annan att besluta om:

näringslivsfrämjande marknadsföring och utvecklingsprojekt i samverkan med näringslivet, universitet och andra näringslivsfrämjande parter
utvecklingsprojekt som syftar till internationell marknadsutvidgning för näringslivet
utvecklingsprojekt inom områdena högre utbildning och forskning
upprättande och avslutande av samverkansavtal, avsiktsförklaringar för samverkan med högre utbildning och forskning
utvecklingsprojekt och samverkansavtal inom områdena utbildning och forskning kopplat till näringslivsutveckling och samhällsbyggnadsområdet
yttranden över fastighetsplaner och över detaljplaneförslag
yttrande om en detaljplan ska anses vara av principiell art/större vikt eller om den kan antas av byggnadsnämnden med stöd av delegation.
godkänna exploateringsavtal för detaljplaner som antas av byggnadsnämnden
markanvisning för kommande exploatering
utse förtroendevalda inom utskottet att delta i utbildning, konferenser, studieresor med mera.

Enkel fråga till Hans Lindberg(S) kommunstyrelsens ordförande

Tänker S privatisera Nydala?

På byggnadsnämnden den 22 augusti 2018 fanns ett ärende om planbesked för Nydala på dagordningen (Ärendet: 273/18 Planbesked för Nydala 1_51mfl – inleda planläggning ) . I ärendehandlingarna handlade det om ”att skapa planmässiga förutsättningar för rekreation…”

Inför och under sammanträdet fick jag vetskap om att planläggningen av ett ”rekreationsområde” egentligen handlar om att ett finskt företag ville etablera en höghöjdsbana vid Nydalasjön. Det innebär att släppa in ett privat företag inom rekreationsområdet, vilket inte framgick i nämnds handlingarna.

Den fördjupade översiktsplanen för Nydalaområdet föreskriver att området rund sjön ska vara ett park och rekreationsområde för Umeåborna, inte ett etableringsområde för privata företag. Antagandet av den fördjupade översiktsplanen var också en överenskommelse mellan S, V om att skydda Nydalaområdet från privata intressen och säkerställa allmänhetens tillgänglighet till området.

I förordet till den fördjupade står det: ” Nydala är ett viktigt rekreationsområde för Umeå och för en växande befolkning. Planområdets huvudändamål är rekreation och friluftsliv. Översiktsplanen främsta mål är att Nydala ska bidra till en hållbar utveckling för Nydalaområdet och för hela Umeå.”

Fråga:

– Tänker du och Socialdemokraterna tillåta att ett privat företag etablerar sig vid Nydalasjön, inom det område som i den fördjupade översiktsplanen är avsatt som park och rekreationsområde för Umeåborna?

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————–

Enkel fråga till Hans Lindberg(S) kommunstyrelsens ordförande

Varför informerades inte KNSP om planerna att privatisera Nydala?

Det har framkommit att ett finskt företag vill etablera sig vid Nydalasjön. Ingen information om denna företagsetablering har getts till kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott(KSNP), det organ i kommunen som ansvarar för näringslivsetableringar och kommunens översiktliga planering.

Det har dock framkommit att Umeås kommunalråd redan i vintras informerades om det finska företagets intresse att etablera sig. Information som det är rimligt att hela KSNP får, men inte fått. Ett sådant tillvägagångssätt har tydliga demokratiska brister från de styrande partierna.

Fråga:

– Varför informerades inte kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott om planerna på att tillåta ett privat företag att etablera sig vid Nydalasjön och tycker du att detta tillvägagångsätt demokratiskt är förenligt med fullmäktiges och kommunstyrelsens delegation och uppdrag/lämnade befogenheter till KSNP?

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

Enkel fråga till Hans Lindberg(S) kommunstyrelsens ordförande

Vem gav Mark och exploatering i uppdrag att ansöka om plan för att möjliggöra privatisering av Nydala?

Umeå kommuns mark och exploateringsavdelning (MEX), har skickat in en ansökan till Byggnadsnämnden om att påbörja planläggning av ett område vid Nydalasjön. Ärendet: 273/18 Planbesked för Nydala 1_51mfl – inleda planläggning. Ärendet har inte gått via KS näringslivs- och planeringsutskott, som är den politiska organet som är ansvariga för MEX.

Ansökan gällde att starta planläggning av ett område vid Nydalasjön som enligt kommunens fördjupade översiktsplan för Nydala (FÖP Nydala)är avsatt som parkmark. I FÖP Nydala står det:

”Nydalaområdet är en viktig del i Umeås övergripande grönstruktur. Förutom höga sociala värden som ett vidsträckt stadsnära rekreations- och friluftsområde, ingår området även i ett nätverk av gröna ekologiska korridorer kring Umeå. Gröna ekologiska korridorer är av betydelse utifrån ett ekologiskt landskapsperspektiv men har även rekreationsvärden. Korridoren kan ses som del av en grön infrastruktur som underlättar spridning av biologiska arter mellan naturmiljöer och underlättar tillgängligheten för människor till naturen i och utanför staden. Viktiga gröna korridorer som leder till Nydalaområdet är till exempel stråket från universitetsområdet via Noret till Nydala och från Carlshöjd/Carlshem via Tomtebo till Nydalasjön. På östra sidan Nydalasjön sträcker sig en ekologisk skogsmarkskorridor från E4 ner till Grössjön. Korridoren har stor betydelse för att sammanlänka skyddsvärda naturmiljöer och skapa möjligheter för spännande naturobservationer av djurarter som förflyttar sig längs korridoren.”

I kombination med det ansökta området är avsatt som parkmark, ingår området också i strandskyddsområdet för Nydalasjön. Min och Vänsterpartiets tolkning att denna ansökan inte är förenlig med den antagna FÖP Nydala.

Om kommunens egna ansökan bryter emot en FÖP måste beslutet att ansöka om planläggning tas av Närings- och planeringsutskottet.

Fråga:

– Varför togs inte beslutet om att ansökan om planläggning av området av kommunstyrelsens näringslivs och planeringsutskott och vem gav Mark och exploatering i uppdrag att ansöka om plan för att möjliggöra privatisering av Nydala?

Hur behandlar Umeå kommun sin personal?

Av Mattias Sehlstedt, 24 maj 2018 kl 13:25, Bli först att kommentera

I slutet av förra veckan och början av denna vecka blev (v)åran debattartikel publicerad i VK och VF. Då den text vi skrivit och skickat in blivit kortad väljer jag att lägga ut debattartikel som vi skickat in tidningarna.

Här kan du läsa publiceringen i VF med deras rubrik ” Tystnadskulturen är allvarlig” och här kan du läsa publiceringen i VK som fick rubriken ”Hur behandlas personalen”

Hur behandlar Umeå kommun sin personal?

Fredagen den 6 april stängde tillförordnad stadsdirektör utan förklaring av två ledande tjänstepersoner från både sitt arbete och sin arbetsplats. Sedan får kommunstyrelsen utan förhandsinformation den 10 april ta ställning till förändrad delegation. Att som politiker i kommunstyrelsen ta ställning till och besluta om en så drastisk åtgärd som att stänga av två chefer från sin arbetsplats utan en närmare förklaring, är högst ovanligt och allvarligt ur demokratisynpunkt. Orsaken till avstängningarna kan inte ha kommit som en blixt från en klar himmel. Att varken KS eller de berörda cheferna har fått någon förklaring är mycket allvarligt. En sådan personalpolitik skapar otrygghet och rädsla; Vem står näst på tur?

När Vänsterpartiet har försökt få information om varför tf stadsdirektör, endast efter ett par veckor på sin nya tillfälliga befattning vidtar en så drastisk åtgärd som avstängning av två av sina närmaste chefer inom Umeå kommun, har vi fått till svar från kommunalråd Hans Lindberg (S) att inga brottsmisstankar föreligger och att en utredning pågår. Den rådande tystnaden motiveras med att värna de inblandande, men tystnaden öppnar i själva verket upp för onödiga spekulationer om brottslighet eller grav misskötsel, vilket ofta är fallet vid en avstängning av en arbetstagare. Att varken kommunalrådet, tf stadsdirektören eller personaldirektören går ut med att inget brottsligt föreligger är oetiskt ifall syftet inte är att ta heder och ära av de berörda.

Tf stadsdirektör är underställd kommunstyrelsen, därför borde ansvariga politiker i kommunstyrelsen eller i KS-arbetsutskott fått information om vad som föranleder dessa drastiska åtgärder, innan delegationsärendet och ett eventuellt beslut om avstängning togs. Att som kommunalråd Hans Lindberg hänvisa till att det inte är en fråga för politikerna, är att frånta sig ansvaret för kommunens personalpolitik. Medborgarna och kommunens anställda förväntar sig att vi politiker fattar beslut som är välgrundade och faktabaserade utifrån rådande lagstiftning.

När Vänsterpartiet i kommunfullmäktige i april frågade om avstängningen, beskrev Hans Lindberg anledningen ”arbetsmiljöproblem” och ”arbetsplatsutveckling” som skäl för de vidtagna åtgärderna, vilket gör det ytterst anmärkningsvärt att politiken inte uppmärksammats eller informerats tidigare. Arbetsmiljöproblem ska hanteras med analys, reflektion och en handlingsplan som följs upp och åtgärdas. Fullmäktiges politiker ger förutsättningarna för arbetsmiljöarbetet och kommunallagen kräver att nämndspolitiker ska se till att arbetsmiljölagen följs i nämndens verksamhet. Arbetsmiljöarbetet i praktiken sköts självklart av tjänstepersoner, men ansvariga politiker ska vara väl informerade.

Vänsterpartiet menar att den rådande tystnadskulturen som vuxit fram genom åren, är förödande för det demokratiska samtalet och för en sund, förtroendeskapande och insiktsfull personalpolitik. Ytterst ser vi att det handlar om vilken värdegrund som vi politiker vill ska råda i mötet med våra medarbetare och chefer. En kultur som är öppen och stöttande, istället för dömande, inger förtroende och tillit. Alla anställda ska känna sig delaktiga och ha inflytande över sin arbetssituation. Om arbetsgivare upplever att chefer eller medarbetare inte sköter sina åtaganden på ett tillfredsställande sätt, ska gängse rutiner sättas i verket och handlingsplaner utarbetas. Detta förutsätter en god kommunikation och dialog av alla inblandade- politiker, chefer, medarbetare och fack. Motsatsen till öppenhet och transparens är en tystnadskultur som skickar ut signaler om att den som påtalar problem och oegentligheter själv är den som är problemet. Vänsterpartiet vill se en värdig personalpolitik, inte en repressaliekultur.

Umeå kommun väljer att hantera arbetsmiljöproblem genom att skapa arbetsmiljöproblem. Därmed befästs tystnadskulturen. Vänsterpartiet anser att kommunen behöver en annan personalpolitik som präglas av öppenhet och en tilltro till att våra anställda gör sitt bästa och drivs av det gemensammas bästa före egen vinning. Kommunens värdegrund och kommunnytta ska alltid ha företräde före egna maktambitioner och andra okända motiv.

För Vänsterpartiets kommunfullmäktigegrupp

Ulrika Edman

Mattias Sehlstedt

Åsa Bäckström

Lennart Arvidsson

Elisabeth Zachrisson

Lasse Jacobson

Jan-Olov Carlsson

Öppenhet, demokrati och avstängningar i Umeå kommun

Av Mattias Sehlstedt, 19 april 2018 kl 11:30, 2 kommentarer

Den senaste veckan har det hänt mycket i Umeå kommun. Händelser som inte är av det vanliga slaget. Menar självfallet beslutet att stänga av två av kommunens tjänstepersoner från sina arbetsplatser. Tillvägagångsättet som används är minst sagt av det ovanliga slaget. Finns många frågor som jag skulle önska svar på. Då vi inte fick tillräckligt med information då frågan var uppe i kommunstyrelsens arbetsutskott i veckan som ett informationsärende innebär det att frågan kommer upp i kommunfullmäktige. Vi i Vänsterpartiet är inte ensamma om att ha frågor om detta, även andra förtroendevalda har ställt frågor om detta.

Även Petter Bergner på VK har skrivit en intressant och läsvärd opinionskrönika om detta som du kan läsa här

Följande mening tycker jag är särskilt intressant ” Hur ska medborgarna i Umeå kunna sovra bland dessa när ingen insyn ges?”

Jag som är vald att företräda medborgarna skulle inte kunnat ha formulerat det bättre. Men det är enligt min mening ännu värre än så, när inte ens kommunstyrelsen i Umeå får tillräckligt information om vad som hänt. Finns information så finns den hos högre tjänstepersoner och företrädarna från de partier som i praktiken styr Umeå kommun, Socialdemokraterna och Moderaterna.

Umeå kommun gynnas inte på något sätt av en tystnadskultur. Demokrati förutsätter bland annat öppenhet, transparens och att kunna förklara de beslut som tas. Även om politiker delegerar beslut till tjänstepersoner är politiken ansvariga för vad som beslutas.

Vi i Vänsterpartiet har via vår gruppledare skickat in nedan enkla fråga och vi får hoppas att svaren på denna fråga, men också svaren på andras ställda frågor i ärendet i stort kommer att kunna ge oss mer svar än vi idag har.

180418 Öppenhet vs tystnadskultur_Fråga_V final

Till kommunstyrelsens ordförande Hans Lindberg (S):
Att prata om öppenhet men inte informera kommunstyrelsen

Till Umeå kommunfullmäktige
2018-04-18

På kommunstyrelsen 180410 lades ett extraärende fram om ändrad delegationsordning vid sittande möte. Den enda motiveringen som gavs var att komma tillrätta med arbetsmiljöproblem. Det traditionella sättet att komma tillrätta med arbetsmiljö är att lösa detta med de inblandade, vilket vi i Vänsterpartiet trodde var det gängse förfarandet i en professionell organisation.

Dagen efter kommunstyrelsens sammanträde framkommer via media att två tjänstepersoner redan fredagen den 6 april blivit avstängda med lön från sina arbeten/arbetsuppgifter/arbetsplatsen.
Kommunstyrelsen är, efter kommunfullmäktige, Umeå kommuns högsta organ. Även om den politiska församlingen delegerat ansvaret till tjänstepersoner, för exempelvis arbetsmiljö, så är politiken alltid ytterst ansvarig. Anmärkningsvärt är att kommunstyrelsen inte fick information om avstängningarna på kommunstyrelsesammanträdet som skulle fatta beslut som hanterade konsekvenserna av dessa. Att som förtroendevald och ledamot i kommunstyrelsen informeras om vad som sker via lokalmedia, istället för i kommunstyrelsen, är inte rimligt.

Det är inte första gången som denna demokratisyn blir tydlig hos den politiska majoriteten. Motsatsen till öppenhet och transparens är skapande och bibehållande av en tystnadskultur som skickar ut signaler om att den som påtalar problem och oegentligheter själv är den som är problemet. När Vänsterpartiet har pressat de huvudansvariga politikerna från S och M som sitter som ordförande/vice ordförande så har vi fått till svar att det inte föreligger några brottsmisstankar, vilket är de misstankar man får vid en så drastisk arbetsrättslig åtgärd. Att inte gå ut med det skadar de berördas anseende och öppnar upp för onödiga spekulationer.

V frågar:
– Varför informerades inte kommunstyrelsen om avstängningarna på sammanträdet 180410? Visste ens du som kommunstyrelsens ordförande om avstängningarna innan KS-sammanträdet 180410?
Ulrika Edman, Vänsterpartiet

Delseger: Om utförsäljningarna av hyreslägenheter

Av Mattias Sehlstedt, 26 oktober 2017 kl 22:47, Bli först att kommentera

Idag har förvaltningsrätten upphävt kommunfullmäktige i Umeås beslut i juni 2017 om att sälja 1601 hyreslägenheter ur AB Bostadens bestånd, vår allmännytta. För att beslutet inte har följt den demokratiska ordning som kommunallagen kräver. Beslutet av kommunfullmäktige var helt enkelt lagvidrigt. Vilket du kan läsa mer om här och här.

Detta är en delseger för alla oss som hela tiden hävdat att tillvägagångsättet som användes inte var demokratiskt. Det är en delseger för alla som engagerat och organiserat sig, både i det jag kallar den demokratiska frågan och även i sakfrågan om utförsäljningar av hyreslägenheter. Beslutet från förvaltningsrätten visar också att det lönar att engagera sig och exempelvis kräva en demokratisk ordning.

Beslutet från förvaltningsrätten underkänner i praktiken det yttrande som kommunstyrelsen i Umeå beslutade om i frågan om överklagningarna. Ett yttrande som i stor gick ut på att kommunen inte gjort något fel över huvud taget. Där (v) som enda parti yrkade att kommunen skulle vara självkritiskt, som jag skrivit om här. Kommunstyrelsen ville att förvaltningsrätten skulle avstå alla överklaganden, då de ansåg att man inte brutit mot lagen, i det tillvägagångsätt som används. De som hävdade detta fick fel. Det enda rimliga vore att de(speciellt Socialdemokraterna och högerpartierna i Alliansen) som hävdat att allt gått rätt till demokratiskt öppet skulle erkänna att de hade fel. Men detta kommer tyvärr nog inte att ske, inte ens när nu förvaltningsrätten upphävt beslutet.

Beslutet i sig kommer att tas om i kommunfullmäktige till veckan, vilket beslutades på senaste kommunstyrelsen. Som du kan läsa mer om här . Då utförsäljningsivrarna i Socialdemokraterna som styr kommunen, i praktiken med stöd av moderaterna redan tidigare insett att fel begåtts, utan att vilja erkänna att det blivit fel. Dessa utförsäljningsivrare vill ta ett nytt beslut om utförsäljning, just för att säkerställa utförsäljningen. Men de vill inte medge att de gjort fel. På fullmäktige till veckan kommer detta upp igen och det kommer garanterat bli en intressant debatt. Ett ytterligare skäl till att ärendet tas om är den skatteplanering som socialdemokraterna i Umeå driver, som föredömligt tagits upp i en ledare i VF, med rubriken ” Rädda skinnet och ”vinn” 250 miljoner, som du kan läsa här

Att bli nedröstad i olika politiska frågor är en sak, det ärnågot jag och Vänsterpartiet som oppositionsparti i Umeå kommun är ganska vana vid. Men när det slarvas med; demokratisk ordning, demokratiska principer, möjligheter till insyn, tillräckliga underlag för beslut och en öppen debatt för båda förtroendevalda och medborgare blir ett en annan sak, ett värre tillstånd. Slarvet och det demokratiska underskottet i tillvägagångsätt leder till att den föraktet för den parlamentariska demokratin ökar och att demokratin urholkas steg för steg. När ledande S:are motiverar tillvägagångsättet med att det används för att undvika protester så säger det en del om deras syn på medborgarna. Ansvaret för allt detta ligger tungt på utförsäljningsivrarna.

De partier som var emot en utförsäljning av lägenheter fick en majoritet i kommunfullmäktige vid valet 2014. Det rimliga om ett parti som socialdemokraterna ändrar åsikt och vill sälja ut allmännyttan vore om de gick till val på det och lät väljarna få vara med och avgöra denna fråga i ett allmänt val. Istället för att göra detta vill de skynda igenom beslut i denna fråga, för att försvåra för folkligt inflytande. Något som säger mycket om deras demokratisyn.

Vi, alla umeåbor förtjänar en kommun där politiska frågor och beslut diskuteras öppet, där medborgare har möjligheter att engagera sig och få insyn i styret av kommunen. Dagens beslut i förvaltningsrätten är ett steg åt rätt håll. Men det krävs också ett fortsatt tryck från medborgare att styret från kommunen ska vara öppet och transparent för att det ska bli så. Något som jag i grunden tycka borde vara en självklarhet, men så är inte fallet idag i Umeå kommun.

Försäljningen av hyreslägenheter ur AB Bostaden tas om

Av Mattias Sehlstedt, 12 oktober 2017 kl 02:27, 6 kommentarer

Kommunfullmäktiges beslut i juni om att sälja över 1600 hyreslägenheter på Mariehem och Carlshem som AB Bostaden äger kommer att tas om. Idag då handlingarna inför nästa vecka kommunstyrelse kom blev det bekräftat att det som jag bara hört i stadshuset stämmer, att ärendet tas om.

Vilket innebär att frågan kommer upp på kommunstyrelsen den 17 oktober och på kommunfullmäktigemötet den 30 oktober. Kortfattat är det svårt att inte dra slutsatsen att detta görs för att försäljningsivrarna i S, M mfl inser att det funnits demokratiska brister och att de vill göra allt de kan för att undvika att betala skatt som den socialdemokratiska regeringen vill. När beslut tas hastigt, på demokratiskt tvivelaktiga sätt, utan att det funnits rimlig tid för att diskutera olika alternativ att lösa ett problem så finns det alltid risk att det blir på detta sätt, att beslut måste tas om. Ansvaret för detta ligger på Socialdemokraterna i Umeå.

Min och Vänsterpartiet inställning i frågan är kristallklar:

(V)i är motståndare till en försäljning
Andra förslag till att finansiera renoveringar och nybyggnation finns, än att sälja ut. Kommunen och AB Bostaden har inte utrett dessa möjligheter tillräckligt.
(V)i anser att tillvägagångsättet har haft tydliga demokratiska brister

Jag har skrivit om det flera gånger tidigare: här, här, här och här

En sak som man måste komma ihåg är att kommunen bara för någon vecka sedan yttrade sig över de överklagandena av beslutet om försäljning som inkommit till domstolen. Ett yttrande där försäljningsivrarana i S, M, mfl framförde att inga formella eller demokratiska brister hade förekommit när beslutet togs.

Motiveringen till att ärendet tas om är intressant. I tjänsteskrivelsen inför kommunstyrelsen står det ” Det tidigare beslutet har överklagats till Förvaltningsdomstolen och ligger där för bedömning. Om förvaltningsrätten finner att beslutet i någon del inte följer gällande lagstiftning riskerar beslutet upphävas i sin helhet och kommunen får göra ett omtag och ta om beslutet för att göra det formellt riktigt. Tidigare beslut hade en rubrik som inte klart redogjorde för vad som ärendet i sak kom att leda till. Vidare fanns invändningar mot ärendets beredning, därför bör beslutet tas om för att försäkra sig om att det är formellt riktigt berett. De nya dotterbolagen är registrerade hos bolagsverket men har inte någon verksamhet och innehåller endast aktiekapitalet” ( Hela tjänsteskrivelsen finns längre ner i detta inlägg)

Längre ner står det ” Om affären drar ut över årsskiftet, så finns risken att inte den genomförs alternativt kan genomföras men med avsevärda ökade kostnader.”

Av dessa skrivningar är det rimligt att dra slutsatserna att försäljningsivrarna i (S), (M) mfl:

Insett att det funnits demokratiska och formella fel när besluten togs med kort varsel under tveksamma former. Trots yttrandet för några veckor sedan.
Inser att det finns en sannolikhet att förvaltningsdomstolen upphäver någon del av besluten och därför vill de ta om besluten igen. För att säkerställa en försäljning.
Vill göra allt för att undvika att betala skatt på det sätt som den socialdemokratiskt ledda regeringen tycker.

Konstruktionen av försäljningen innebär att man nyttjar en svaghet i skattelagstiftningen, en svaghet som den socialdemokratiskt ledda regeringen vill stoppa genom ett beslut i riksdagen. Ett beslut som kan komma nu under hösten. Detta blir märkligt då Umeå kommun styrs av ett socialdemokratiskt minoritetsstyre, som vill undvika att betala skatt på det sätt som den socialdemokratiskt ledda regeringen vill. Kommer för en gång skull använda mig av ett likande utryck som Hans Lindberg(S) kommunstyrelsens ordförande i Umeå brukar använda sig av: ” Man kan inte annat än att ta sig för pannan!”

1 av 2

Tjänsteskrivelse

2017-10-10

Kommunstyrelsen

Diarienr: KS-2017/00559

Överlåtelse av fastigheterna Gnejsen 95, Gnejsen 96, Gnejsen 97, Gnejsen 98, Flintan 4, Flintan 5, Hönsfjädern 1, Trandansen 1 och Flyttfågeln 6 i Umeå, genom dotterbolag, till Heimstaden Bostad Portalen AB före årsskiftet 2017/2018 Förslag till beslut Kommunfullmäktige beslutar

att upphäva beslutet taget 2017-06-19, § 136 (Dnr KS-2017/00559) och ersätta det med följande beslut

att godkänna de bildade dotterbolagen CM Bostad AB i Umeå och två nya dotterdotterbolag; Marie Bostad AB i Umeå och Carls Bostad AB i Umeå i enlighet med ärendebeskrivningen

att godkänna bolagsordningarna för ovanstående bolag

att överlåta fastigheterna Gnejsen 95, Gnejsen 96, Gnejsen 97, Gnejsen 98, Flintan 4 och Flintan 5 på Carlshem samt Hönsfjädern 1, Trandansen 1 och Flyttfågeln 6 på Mariehem till ett fastighetsvärde av 1 155 mkr till ovan nämnda bolag

att godkänna försäljning av nämnda bolag till Heimstaden bostad portalen AB som en framtida finansieringslösning för AB Bostaden

att uppdra åt AB Bostaden i Umeå att genomföra rubricerad transaktion före årsskiftet 2017/2018.

Ärendebeskrivning

Kommunfullmäktige har vid ett tidigare tillfälle godkänt överlåtelsen av delar av AB Bostadens bestånd (§ 136 Dnr KS-2017/00559). Det tidigare beslutet har överklagats till Förvaltningsdomstolen och ligger där för bedömning. Om förvaltningsrätten finner att beslutet i någon del inte följer gällande lagstiftning riskerar beslutet upphävas i sin helhet och kommunen får göra ett omtag och ta om beslutet för att göra det formellt riktigt. Tidigare beslut hade en rubrik som inte klart redogjorde för vad som ärendet i sak kom att leda till. Vidare fanns invändningar mot ärendets beredning, därför bör beslutet tas om för att försäkra sig om att det är formellt riktigt berett. De nya dotterbolagen är registrerade hos bolagsverket men har inte någon verksamhet och innehåller endast aktiekapitalet.

Utifrån de underlag som AB Bostaden presenterat finns ett betydande kapitalbehov i bolaget, och att inom kommunen / bolagskoncern täcka detta ses som en omöjlighet. Kapitalbehovet kommer att täckas av försäljningen av delar av fastighetsbeståndet vilket möjliggör underhåll och nyinvesteringar. Om affären drar ut över årsskiftet, så finns risken att inte den genomförs alternativt kan genomföras men med avsevärda ökade kostnader. Båda alternativen skulle innebära allvarliga negativa ekonomiska konsekvenser för kommunkoncernen, eftersom problemet med bolagets stora kapitalbehov för framtida underhåll och nyinvesteringar skulle kvarstå.

I övrigt hänvisas till ärendebeskrivning för det tidigare fattade beslutet, se bilagor.

Beslutsunderlag

Protokoll 2017-06-12 AB Bostaden (som tidigare) Beslutsmissiv AB Bostaden (som tidigare) Bakgrund och strategiska utmaningar för AB Bostaden (uppdaterad) Bolagsordningar nya bolag plus registreringsbevis (som tidigare) KF-protokoll 2017-06-19, § 136.

Umeå kommunföretags protokoll 2017-10-16. (skickas direkt efter mötet) Beredningsansvariga Mikael Öhlund, vd Umeå kommunföretag.

Beslutet ska skickas till

AB Bostaden.

Försäljningen av Vasaskolan pausas

Av Mattias Sehlstedt, 19 september 2017 kl 18:16, Bli först att kommentera

På dagens möte med kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott var frågan om Vasaskolan på dagordningen. Vasaskolan är lokalen där Gitarrmuseet och klubben 100 numera ligger. Fastigheten ägs av Umeå kommun och har tidigare använts som skola. Bakgrunden till ärendet idag är att utskottets majoritet, S och allianspartierna i december 2016 beslutade att påbörja en process med markanvisning för Vasaskolan, en beslut som skulle slutat i att kommunen skulle ha sålt fastigheten. Redan på mötet i december var vi i Vänsterpartiet motståndare till en försäljning av Vasaskolan och röstade emot beslutet. Då vi redan vid det tillfället såg att denna byggnad på sikt skulle behöva användas som en lokal för kommunal verksamhet. Att vi blir fler innevånare i kommunen innebär så klart att kommunen behöver mer lokaler för exempelvis skolor, förskolor, äldreomsorg, socialtjänsten, mm.

Inför dagens möte fanns det ett tjänstemannaförslag till beslut som löd:
”Förslag till beslut
Näringslivs- och planeringsutskottet beslutar att
Markanvisning av fastigheten Siv 1 inte ska genomföras. Fastigheten ska behållas i kommunal ägo med avsikt att bevara handlingsfriheten för framtida utbildningsverksamhet.” Se nedan för hela tjänsteskrivelsen.

Jag och Vänsterpartiet yrkade bifall till tjänsteskrivelsen. Även Mattias Larsson Centerpartiet yrkade bifall till tjänsteskrivelsen.
Moderaterna och Liberalerna ville att markreservationen och i praktiken försäljning av fastigheten skulle slutföras.
Socialdemokraterna kom med ett eget förslag som löd:
” Markanvisningen av fastigheten kv siv( är Vasaskolan i formaliaspråk) förskjuts för vidare utredning av skolans behov av lokaler med anledning av nya befolkningsprognosen”
”Utredningen presenteras senast under november 2017 till kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott”

Då det är tre socialdemokrater i utskottet innebar det att deras yrkande fick mest stöd och gick igenom. Vilket innebär att försäljningen av Vasaskolan pausas. Ett steg åt rätt håll.

Förhoppningsvis innebär det i slutändan att försäljningen stoppas, att likt frågan med försäljning av gamla turistbyrån att socialdemokraterna ansluter sig till Vänsterpartiets linje. Som innebär att behålla de fastigheter kommunen äger inklusive Vasaskolan, då det kommer finnas behov av dessa för offentlig verksamhet genom att vi har en stad och kommun som växer. Speciellt viktigt är detta i centrala delar av Umeå, då det är svårt att kunna bygga nya offentliga lokaler där.

Det som blir ännu mer uppenbart med denna fråga är att det saknas en långsiktig planering för kommande behov av lokaler för välfärden. Det blir också uppenbart att snabba ogenomtänkta beslut, som det var när det i december beslutades att påbörja försäljning av Vasaskolan måste upphöra.

I backspegeln blir det också märkligt när kommunen och företrädare för S majoriteten till fastighetsägare på Business Arena Umeå( en mötesplats/konferens i Umeå med fastighetsägare, mm från hela Sverige) i slutet av februari 2017 marknadsförde just kvarteret siv där Vasaskolan ligger som ett objekt som kan ”vidareförädlas” när det beslutats att fastigheten ska säljas genom markanvisning.Snabba kast fram och tillbaka som det nu varit i frågan om Vasaskolan blir inte bra för någon, varken för kommunen, medborgarna eller någon annan för del delen. Men är glad att kommunen nu beslutat att pausa försäljningen. Förhoppningsvis innebär detta att försäljningen helt stoppas i november då vi får tillbaka frågan till utskottet.

Här nedan finns det mer att läsa om detta:

http://www.vk.se/2096907/skjuter-upp-forsaljningen-av-guitarsfastigheten

https://www.mynewsdesk.com/se/umea/pressreleases/kommunen-kan-behaalla-guitars-fastighet-2155654

1 av 2
Tjänsteskrivelse
2017-09-05
Näringslivs- och planeringsutskottet

Diarienr: KS-2017/00738
Behov av lokaler för utbildningsverksamhet
Förslag till beslut
Näringslivs- och planeringsutskottet beslutar att

Markanvisning av fastigheten Siv 1 inte ska genomföras. Fastigheten ska behållas i kommunal ägo med avsikt att bevara handlingsfriheten för framtida utbildningsverksamhet.

Ärendebeskrivning
Mark och exploatering fick i december 2016 i uppdrag av KSNP att utreda och föreslå upplägg för markanvisning avseende fastigheten Siv 1. Tekniska nämnden överlämnade fastigheten till Mex i mars 2017. Mark och exploatering har under våren bjudit in till intresseanmälan för markanvisning inom fastigheten varpå sex byggherrar inkommit med bidrag.

Sedan dessa beslut fattades om att avyttra fastigheten har förutsättningarna väsentligt förändrats. Nya befolkningsprognoser under våren visar på en kraftig ökning av antalet barn och unga under de närmaste åren. Detta leder till att behovet av lokaler för olika former av utbildningsverksamhet ökat kraftigt och här är kvarteret Siv, med sitt centrala läge, en resurs som kan användas för de behoven.

Fastighet har den 24/8 2017 informerat Tekniska nämnden om den rådande situationen och verksamhetens önskemål om att avbryta markanvisningsprocessen och avvecklingen av fastigheten Siv 1.

Mark och exploatering föreslår därför att dra tillbaka erbjudandet om markanvisning.

Det kan uppkomma ekonomiska konsekvenser med anledning av tillbakadragandet. Detta beslut avgör inte hur denna ekonomiska påföljd ska hanteras, den frågan får behandlas politiskt om och när den uppkommer.

Beslutsunderlag

KSNP 2016-12-13 § 169 Uppdrag att utreda och föreslå upplägg för markanvisning

TN 2017-03-23 § Överlämnande av fastigheten från Tekniska Nämnden

Beredningsansvariga
Frida Lindström, Mark och exploatering
Karin Isaksson, Fastighet

Beslutet ska skickas till
Beredningsansvariga

Umeå kommun Protokollsutdrag
Näringslivs- och planeringsutskottet 2016-12-13
Justerares sign: Utdraget bestyrks:

§ 169
Diarienr: KS-2016/00859
Utreda: Markanvisning för kvarteret Siv och
kvarteret Guldskrinet

Beslut
Näringslivs- och planeringsutskott beslutar
att uppdra till Mark och exploatering att utreda och föreslå upplägg för
markanvisning avseende kv Siv och kv Guldskrinet.

Beredningsansvariga
Stina Sjöblom, Helen Nilsson
Näringslivs- och planeringsutskottets beslutsordning

Yrkanden
Mattias Sehlstedt (V) – avslag på markanvisning avseende kv Siv
Hans Lindberg (S) – enligt tjänsteskrivelsen

Propositionsordning som godkänns
Bifall till Hans Lindbergs förslag (enl tjänsteskrivelsen) mot bifall till
Mattias Sehlstedts yrkande. Ordföranden finner att utskottet beslutar
enligt tjänsteskrivelsens förslag

Kategori: Kommunstyrelsen

Mark till bostadsbyggande

Byggnadsnämndens senaste möte

Mark är makt och framsteg på byggnadsnämndens möte

Umeå kommun behöver mer demokrati och transparens!

Privatisering av Nydala stoppat! Tillfälligt..

Hur behandlar Umeå kommun sin personal?

Öppenhet, demokrati och avstängningar i Umeå kommun

Delseger: Om utförsäljningarna av hyreslägenheter

Försäljningen av hyreslägenheter ur AB Bostaden tas om

Försäljningen av Vasaskolan pausas

Senaste inläggen

Presentation

Senaste kommentarerna

Sök

Kategorier

Arkiv

Nytt från vk.se