Kommunen måste ställa krav på tillgänglighetsanpassning och energikrav, även vid byggandet av större fritidshus

På förra veckans byggnadsnämnd den 18 april startade jag igång en intressant diskussion. Kring en fråga som inte varit löst sedan tidigare i Umeå kommun.

Det handlar om kraven att på bostäder ska vara tillgänglighetsanpassade och att personer med funktionsvariationer ska kunna bo i dem, samt att energikraven ska följas. Om man bygger en så kallad åretruntbostad är de här två sakerna ett krav.  Vi i Vänsterpartiet tycker det är en självklarhet att vi ska ha ett samhälle där nya bostäder byggs så att alla ska kunna bo i dem, oavsett om man har en funktionsvariation eller inte. Vilket är en lika rimlig självklarhet som att nya bostäder ska  uppfylla energikraven, så att vi kan skapa ett mer hållbart samhälle. Men så fungerar det inte i praktiken i Umeå kommun. Det finns en bugg i systemet, som jag uppmärksammade i samband med ett ärende på byggnadsnämnden.

Om en person ansöker om att bygga ett fritidshus, även om byggnaden är 150-200 kvadratmeter (kvm) på en fritidshustomt behöver sökande inte uppfylla tillgänglighet – eller energikraven.

Då punkten på dagordningen handlade om ett enskild ärende kunde jag inte lägga ett yrkande i principfrågan. Men jag och Vänsterpartiet fick muntligt stöd från de andra partierna i nämnden i frågan och presidiet lovade att ta upp frågan i beredningen för att säkerställa att tjänstepersonerna ska få i uppdrag att skriva fram ett förslag till riktlinjer som fastställer funktionshinderanpassning och energikrav på bostäder som till stor sannolikhet kommer att användas till åretruntbostad.

Jag skickade in följande text till presidieberedningen i byggnadsnämnden för att förtydliga vad Vänsterpartiet tycker i frågan:

Att ge kontoret i uppdrag att ta fram ett förslag på riktlinje till nämnden, när det gäller huvudbyggnader på fritidshustomter. En riktlinje som innebär att om huvudbyggnaden är stor ska nämnden ställa kravet att åretruntstandard ska gälla och bygglovet ska vara enligt året runt bebyggelse.

Jag hoppas att denna fråga inte hamnar i en långbänk, utan att flertal partier stödjer den linje som jag och Vänsterpartiet lagt fram i denna fråga. Vi vill skapa ett samhälle som är tillgängliga för alla, detta är en pusselbit på vägen dit. Man borde sätta kravet på att huvudbyggnader (på fritidshustomter) som är större än 100kvm, helst 80kvm ska omfattas av krav på funktionshinderanpassning och energikrav.

Bakgrund till frågan:

För några år sedan, före min tid i kommunfullmäktige beslutades att ta bort hur stort ett fritidshus får vara. Tidigare var den maximala storleken för ett fritidshus i Umeå kommun 150kvm. Före det var den maximala storleken 80kvm för huvudbyggnad och 70 kvm för komplementbebyggelse. En konsekvens när man tog bort max taket för fritidshus innebär att allt fler bosätter i byggnader som är klassade som fritidshus, det är idag en verklighet i Umeå kommun.

När fullmäktige beslutade om att ta bort 150kvm som max för fritidshus missades att hantera frågan om funktionshinderanpassning och energikrav. En byggnad på över 80-100kvm kommer still stor sannolikhet användas som åretruntbostad inom en rimlig framtid. Därför att det enda rimliga att kommunen stoppar denna bugg i systemet.