Jan Nilssons blogg

En välda blandning...

Etikett: fastigheter

26 nya lägenheter i Vännäsby

Av , , Bli först att kommentera 13


Nu har det skrivits under en markanvisning som innebär Landskapsbyggen AB kan gå vidare mot att bygga och förvalta 26 lägenheter på Olofsborgsområdet i Vännäsby.

Det är väldigt roligt att en extern aktör vill bygga i växande Vännäs. Kommunen och Vännäs fastighetsbolaget har mer än nog att fokusera på och nyttja sitt låneutrymme till.

Nu beställs nybyggnadskarta och när det är ritat klart söks bygglov.

Välkomna till Vännäs!

Umeå kommer efter

Av , , 2 kommentarer 7


Orden ska inte tas fel, men det är det som sker just nu. Vännäs – kommunen med landets största andel barn – har drabbats av sjuka skollokaler och tvingas av dessa orsaker storinvestera i skollokaler. Vi har egentligen aldrig varit i någon reell valsituation kring detta. Nu tycks den store grannen få gå samma väg.

Nu måste Umeå också storsatsa på detta område.

Jag ska inte uttala mig om Umeå, men i Vännäs har vi generellt haft alldeles för lite underhåll av våra byggnader. Underhåll kostar. Antingen löpande eller också i stora utgifter i efterhand som påverkar det ekonomiska friutrymmet.

Rost och röta

Av , , 2 kommentarer 9


Problemet med eftersatt fastighetsunderhåll tycks finnas i kommuner av alla storlekar, för att inte tala om landstingen. På många håll har det gått så långt att det blivit ren kapitalförstöring. Saker måste bytas ut och hela byggnader måste ersättas för att underhållet inte blivit skött.

Vad beror det på att det blivit ett så stort problem närmast överallt?
Ofta har det handlat om resursbrist som gjort att man tagit pengarna där det inte märkts för stunden. En god vän använder ofta uttrycket ”att leva på rost och röta” om den sortens hushållning.

Vi har många hus och fastigheter i kommunerna. I lilla Vännäs har kommunen ett fastighetsbestånd på ca 80 000 kvadratmeter, Vännäsbostäder förutan. Om man sparar in nästan hela underhållet varje år så ”får” man några miljoner att göra annat för. Eller man får låna dem några år, innan det blir pay-back-time. Till slut kan det bli riktigt dyrt.

Förhållandena är så olika, men jag undrar om vi, allmänhet och politiker, inte måste tänka om i grunden. Om inte för annat så av medkänsla med de efterkommande.

Ska morgondagens generation ha någon ekonomisk möjlighet och frihet måste vi börja ta hand om investeringarna som gårdagens generation gjorde. Och kanske tänka igenom konsekvenserna av investeringar vi själva har lust att göra en extra gång. Från stora statens sida måste man kanske fundera på omfattningen av tvingande lagkrav på kommunerna. Det ekonomiska friutrymmet är begränsat för de mindre.