Jan Nilssons blogg

En välda blandning...

Etikett: Villor

Det händer och vänder i Vännäs

Av , , Bli först att kommentera 6


Det är ingen nyhet att Vännäs växer, det visar statistiken sen några år. I höst kom också siffror som visade att Vännäs haft Sveriges största prisökning på villor de senaste fem åren, 134 %.
Ökningen sker förstås från rätt beskedliga nivåer om man jämför med Umeå.

Nu händer det mycket också när det gäller nybyggnation, inte bara av lägenheter. Kommunförvaltningen hinner inte riktigt med, knappt någon annan heller. Tomter som tänktes räcka till 2025 tog slut på ett år. Att tomtpriserna är knappa miljonen billigare än i Umeå lär spela in. Att nästan alla tomter i samhällena är relativt älvsnära har nog också . Säkert också trenden att flytta lite ”utåt”, lite lugnare till. Samt att det är kort restid till centrala Umeå och många arbetsplatser.

Så här ser områdesplanerna ut för småhus och lägenheter ut framöver (Bild från VK):

39610337-4DFD-4C52-A371-3A60C9BFF57A

VK-artiklarna om saken är tyvärr Plus-artiklar, inte läsbara i helhet för alla, men den som funderar på Vännäs kan ju skaffa onsdagens VK.

Satsar på het bostadsmarknad

Villaområde växer snabbt

Byggboom överraskar kommunen

Nu gäller det att den kommunala servicen för övrigt håller någorlunda jämna steg med inflyttningen av barnfamiljer. Det kommer att kräva en del.

Någonstans att bo

Av , , Bli först att kommentera 8


I vissa överhettade områden i landet har mångas boende blivit mer spekulation än annat och där har marknaden börjat kylas av. Prisfall där förändrar inte att det behövs fler bostäder.

Lokalt, i Vännäs kommun där jag och ytterligare ca 8700 bor, har vi 550 i bostadskö. Det tycker jag låter mycket i så liten kommun. Ett hyfsat antal av dem står nog i kö på andra håll också. Förmodligen är många husägare som hoppas få en lägenhet när man är färdig med villalivet, eller annonserar ut huset när man kan få en lägenhet man vill ha.

I Vännäsby har alla tomter kommunen tagit fram sålts, nu måste det plockas fram fler. Helst inte på åkermark skulle jag önska. Vännäsmoderaterna skulle framöver vilja se att det börjar villabebyggelse på andra sidan Umeälven. Det skulle sätta vår vackra älv ännu mer i centrum och lyfta Vännäs ordentligt.

I morgon tisdag ska jag få titta på några mindre lägenheter som i all tysthet tagits fram i befintliga hus i Vännäs. Byggaren som gjort det vill visa hur man kan göra enklare lägenheter som inte behöver spränga några prisvallar.
Fler såna initiativ, tack.