I går presenterade Socialdemokraterna i Skåne ett 15-punkts program för en helt ny och mer dynamisk bostadspolitik än dagens – Bland förslagen finns en nedtrappning och på sikt ett slopande av räntebidragen och en bättre statlig finansiering av ett massivt bostadsbyggande.

Jag har under det sista året skrivit ett antal inlägg om just bostadspolitiken och behovet av en mer dynamisk bostadspolitik – Just därför är jag glad att fler socialdemokrater än jag tycker att detta är nödvändigt om vi ska klara av att bygga bort bostadsbristen och säkerställa att alla som så önskar kan få en bostad.

Mitt eget program innehåller som första punkt en sak som jag upplever att de flesta av mina partikamrater inklusive skåningarna förbiser – Nämligen vikten av att återinföra bostadsförsörjningslagen med en skrivning som innebär att alla kommuner blir tvungna att förse alla med behov av en bostad med en bostad.

Därutöver vill jag precis som skåningarna se en nedtrappning av räntebidragen – I mitt fall under en 10-års period så att de är helt slopade 10 år från nu. Vidare vill jag se ett återinförande av fastighetsskatten med extra hård skattebelastning på alla fastigheter som överstiger 5 miljoner i taxeringsvärde vilket ska vara samma som saluvärdet.

När det gäller finansieringen av bostadsbyggandet tycker jag inte att det är rätt att staten via skatten ska vara med och finansiera detta – Däremot ser jag gärna en lösning som innebär att AP-fonderna lånar ut pengar till att bygga nya hyresrätter till en fast räntesats om 5% – En lösning som både garanterar kapital för nytt byggande samtidigt som den tryggar framtidens pensioner.

5% kan tyckas vara en hög räntesats om man tittar på dagens ränteläge men ser man längre än näsan räcker och om man studerar den historiska räntan så är 5% en låg räntesats. Det viktiga i sammanhanget är att skapa synergier och att skapa en förutsägbar utveckling av hyrorna samtidigt som det tryggar framtidens pensioner.

Slutligen vill jag se en lagstiftning som innebär att åtminstone de allmännyttiga bostadsbolagen i framtiden alltid måste fördela den totala lånebördan över alla kvadratmeter uthyrbar yta – Detta för att skapa en solidarisk hyressättning för en lägenhet av normal standard oavsett av om den finns i ett nybyggt eller i ett gammalt hus. Tilläggas ska att merkostnaden för en lägenhet med en standard högre än normalstandard alltid ska betalas av hyresgästen.

Rätten till en bostad är en fundamental rättighet som ska vara lika för alla medborgare. Det är därför jag är glad att Skånes Socialdemokrater likt mig vill se en ny och väl fungerande bostadspolitik.

Att de är villiga att genomföra förändringar för att uppnå detta är bra och jag är säker på att vi kan finna rätt mix för denna fungerande bostadspolitik om vi slår våra kloka huvuden ihop.

”Hemligheten till en framgångsrik morgondag ligger gömd i de beslut vi fattar idag”