En artikel i DN Ekonomi som förvisso skrevs for ett tag sedan bekräftas det jag påstått länge – Nämligen att bostadsbristen är konstlad och enbart framkallad för att hålla uppe bostadspriser och hyresnivåer.

Att det är på detta sätt bekräftas av ett flertal källor i byggbolagen med god insyn i deras verksamhet och för den som önskar läsa artikeln i sin helhet hittar ni den på följande ställe: http://www.dn.se/ekonomi/bromsat-byggande-pressar-upp-priserna/

En sak som framgår klart och tydligt är att byggherrarna föredrar att bygga i etapper istället för att färdigställa allt på samma gång trots att de enligt egen utsago har kapacitet att göra det – Detta därför att priserna skulle riskera att sjunka om utbudet är för stort.

Att så är fallet ser vi bland annat i Umeå där HSB med flera haltat byggandet av nya bostadsrätter för att hålla priserna uppe.

Jag ska inte ensidigt anklaga byggherrarna för att vara de som är giriga då det är naturligt att alla företag väljer den strategi som gör att de tjänar mest pengar på sin verksamhet.

Skulden till detta ska läggas på de politiska beslutsfattarna som inte driver på hårdare trots att möjligheten att göra så har lagligt stöd.

Artikeln påvisar med all tydlighet att kommunala politiker sällan och aldrig använder sig av rättigheten att ange en gräns för hur länge en detaljplan är giltig trots att möjlighet att göra det finns i lagstiftningen – Något som i praktiken innebär att detaljplanerna per automatik får en giltighetstid på 15 år.

Som socialdemokrater bör vi ta detta till oss och verka för en ordning där landets kommuner alltid ställer krav på hur fort byggandet enligt en gällande detaljplan ska vara klart.

I min värld och enligt mitt sätt att se på saken borde byggklar mark vara fullt bebyggd inom maximalt 5 år om den är såld till byggherrar och/eller allmännyttan.

Sverige har stor bostadsbrist och vi behöver alla bostäder vi kan få fram – När vi nu vet att byggbolagen har outnyttjad kapacitet ska vi fatta politiska beslut som skapar ett regelverk som utnyttjar denna outnyttjade kapacitet för att bygga bort bostadsbristen.

Rätten till en bostad är en fundamental rättighet i det Sverige som är byggt på den svenska samhällsmodellens principer och den rättigheten ska uppfyllas fullt ut.

När den fria marknaden nu visat att man manipulerar marknadsmekanismerna för att tjäna mer pengar är det politikens uppgift att stävja denna manipulation genom lagstiftning och regelverk som gör det svårt och/eller omöjligt att manipulera marknaden.

Vi bör dessutom överväga om det inte är dags för de allmännyttiga kommunalägda bostadsbolagen att börja bygga helt i egen regi för att hålla nere byggkostnaderna och för att visa att det går bara man vill.

”Hemligheten till en framgångsrik morgondag ligger gömd i de beslut vi fattar idag”