Vänsterns Kjell Bäckman ute på svag is

Vänsterns Kjell Bäckman ute på svag is. Såg igår att Kjell Bäckman tror att landstingets mark för bostäder är värt 60 miljoner. Då vet han inte ett enda dugg vad han pratar om.

Skulle det priset för den råmarken gälla för hyreslägenheter och skulle kommunen ta det priset skulle det inte byggas en enda hyreslägenhet i Umeå. Som sagt med ett sånt pris inte en enda hyreslägenhet. Det vet vi. Dessutom fins ett förslag som kan höja hyran med 1000 kr som jag beskrivet tidigare i en blogg i torsdags

Den som värderar den marken till de 60 miljoner som Bäckman påstår ska få köpa mark till det priset och bygga hyresrätter redan så fort som möjligt. Men då ska det byggas hyresrätter nu. Jag vet vad vi tar för marken som vi säljer till företag som bygger hyresrätter. Det sysslar vi med dagligen

Vi vet vad vi tar för betalt för den mark vi säljer och vi vet vad vi betalar för mark för exploatering det är inte 60 miljoner

Umeå kommun och landstinget är överens om vilka delar av landstingets fastighet som långsiktigt ska användas för vård och vilka delar som kan användas för bostäder. Detta regleras i den nyligen antagna översiktplanefördjupningen för Universitets- och sjukhusområdet.

Kommunens tjänstemän har ett uppdrag att förhandla med landstinget om förvärv av de delar som kan användas för byggande av bostäder. Rykten om att marken skulle vara värd 60 miljoner kronor bygger inte på en värdering utan på ett utlåtande där man bland annat utgått från att marken är obebyggd. Vi kan förutsättningarna för exploatering Kjell Bäckman

I verkligheten så är området bebyggt med studentlägenheter som ägs av Balticgruppen som har ett avtal om nyttjanderätt som gäller till 2024 med möjlighet att förlänga till 2030. Marknadsvärdet är därför betydligt lägre. Ett eventuellt kommunalt förvärv kommer att föregås av en värdering utförd av auktoriserad värderare. Jag vill bara påminna om att när studentlägenheterna byggdes var det meningen att Baltic skulle köpa området men för att snabbt få bort bristen på studentlägenheter blev det ett arrende och ett tillfälligt lov.

Det är hyresrätten som är mest felfördelad ur skattesynpunkt men det är intressant att en vänsterpartist vill stoppa bostadsbyggandet och hyresrätter i Umeå. Jag hoppas innerligt att Peter Olofsson säger blankt nej till ett samarbete med vänsterpartiet i landstinget. Man kan inte samarbeta med partier som motarbetar byggandet av hyresrätter och företag som vill bygga. Bostaden klarar inte och ska inte äga alla nya hyresrätter