Umeås Bästa Bevis för ekonomisk badkatastrof i Nannaläge, 45 mkr/år i drift ges i analys med dyrare för simsporter och risk för gympahus!

Umeås Bästa Bevis för ekonomisk badkatastrof i Nannaläge, 45 mkr/år i drift ges i analys med dyrare för simsporter och risk för gympahus!

Katastrofen ekonomiskt syntes 2008 kommunens egen analys av kostnaderna för de två alternativen i stadsutvecklingsprojektet där Lerstenen AB, m fl vann mot Norrvidden AB/ Medley AB (se mer i tidigare bloggar).

Norrvidden med Sveriges största enskilda driftsoperatör Medley AB (driver Umeå simhall nu) har kompetens att bedöma läge, innehåll och drift av en bad- och simanläggning. De 45 miljoner/år man angav gjorde att kommunledningen direkt avförde N/M-alternativet då Lerstenengruppen hade 22 mkr/år.

Se nedan av Umeå kommun beskrivning(bedömning av Lerstenen t v och Norrvidden/Medley t h. Notera att L har indexuppräkning och restvärde, avtalstid 25 år, medan N/M har inget restvärde och 30 år. Hade kommunen gjort mer än bedömning, dvs analys för en Bad och 50 år, kan det lägre alternativet bli högre i slutändan. Och då sagt nej till Lerstenen, m fl så att hela badprojektet gått i graven innan något påbörjats.

När L-gruppen fråntogs uppdraget hösten 2011, för risken att det blev dyrare, finns bara en prisindikation kvar, 45 mkr/år i drift. Med VK:s uppgifter i våras om 30-35 mkr/år och marknadsvärdet på tomten mitt i stan slår igenom, så det kan då närma sig N/M-siffran.

Uppgifter om 375 000 besök/ år från ledande politiker och jämförelse med Öviks Paradisets 400 000 är också fel. Det är 230 000 till bad- och simdel. Resten är till  sporthall och gym. Men gym ska drivas privat i ett Nannabad, så 200 000 badbesök är rimligare, kanske än mindre då äventyrsdelen är 1/5 av Öviks.

Fritidsnämnden/Umeå Fritid idag med mindre baderfarenhet än de båda privata aktörerna som hade landets största badkonsulter/företag, Lerstenen med Leisure Jones och Norrvidden med Medley, gör att kommunsiffror som nu används (än så länge hemliga för allmänheten) blir än osäkrare med risk för överskattning.

Och umebornas motstånd, trafikfarligheter och mycket outrett samt andra bassänger i kommunen, senast Ersbodabadet för simskolor och bad, och alla med gratis parkering (med barn åker de flesta bil), gör snarare att Nannabesökssiffra kan komma att räknas ner ytterligare. Mot 150 000?

Även investeringskostnader för kommunen med 389 miljoner kr för själva bygget ökar då allt omkring får kommunens kassa stå för och i centrum med oberäknade problem kan det bli många miljoner kr till som ingen nu har räknat på. Det lir lpande räkning utan budget i förväg!

Slutsatsen inför den oktoberbudget som ska tas 28/10 är att nya utlovade satsningar som ett Gymnastikens Hus, konstgräsplaner, fotbollshall, mm riskeras om Nannabadkatastrofen godkänns. Växande obekanta dirftssiffror slår sedan hårt i Fritidsnämndens ekonomi och aktivitetsstöd minskar samt hyror höjs, där simsporter drabbas mest i nybygge.

Badbolagsstyrelse, ta timeout i Nannabadplanerna, låt utomstående expertis granska Nannabadupplägget, jämför med utredningar ute i Sverige och lyssna på simexpertis där med kontakter för bättre förslag.

Gör detta under 2014-året så störs inte kulturhuvudstadsåret av en ekonomisk katastrof och trafikinfarkter pga byggande. Renovera Umeå simhall så att skolan och simsporterna inte drabbas.