Etikett: bostadspolitik

Glädjande tillskott av bostäder i Umeå

Av , , Bli först att kommentera 2

Enligt preliminära siffror färdigställdes 1016 bostäder i Umeå under 2019. Vi har alltså haft en fortsatt hög byggtakt. Närmare 80 procent av dessa bostäder var hyresrätter. Det är viktigt att vi fortsätter att arbeta aktivt för att säkra människors tillgång till bostäder för alla olika typer av behov.

Av de de bostäder som färdigställdes stod kommunala AB Bostaden för över 200 stycken. Det visar på värdet av vårt allmännyttiga bostadsbolag och att de tar täten, tillsammans med andra aktörer, för att utveckla Umeå.

Vår politiska målsättning är att nå upp i en byggtakt på 2 000 bostäder årligen. Det är en högt ställd ambition och vi har under 10-talet lyckats pressa upp byggtakten från omkring 500 bostäder årligen till 1000-1300 bostäder per år. Vi har genom strategiskt arbete lyckats hamna bland de sex bästa städerna i Sverige vad gäller nyproduktion.

Detta är ett resultat dels av det systematiska arbetet med att ständigt utveckla Umeå på alla fronter – vår kommun ses som attraktiv att investera i och människor vill bo här – och ett aktivt arbete med att göra plan- och bygglovsprocesser effektiva samt på olika sätt stimulera till byggande. Vi har en god dialog och ett gott samarbete med alla aktörer som behöver vara med på tåget.

Vi märker dock nu att vi går in i en konjunktur med minskat tryck. Det sägs att utvecklingen i byggbranschen ofta förebådar allmänna konjunktursvängningar. Därför är det särskilt viktigt att vi nu framöver håller fast vid den aktiva roll som vi socialdemokrater tagit i bostadsfrågan. Det måste fortsätta byggas i Umeå.

Bostadsförsörjningen är en av de frågor som ligger mig särskilt varmt om hjärtat. Att trygga människors tillgång till en sådan bostad de behöver och har råd med är en grundförutsättning för att Umeå ska utvecklas med god välfärd och goda livsvillkor för alla medborgare.

Vi socialdemokrater kommer därför hela tiden att inventera vad som kan göras för att ytterligare öka byggtakten, i fortsatt strävan mot målet om 2 000 bostäder årligen.

Befolkningstillväxt kräver förstärkt bostadsbyggande i hela kommunen

Av , , Bli först att kommentera 5

Umeå kommuns befolkning växer. Inte bara i de centrala delarna av Umeå utan även i kommundelarna och på landsbygden. Detta innebär stora möjligheter. Men när Umeå växer måste vi också klara av att garantera människor tak över huvudet och ett bra boende.

Under de senaste åren har vi med en aktiv politik lyckats accelerera byggtakten från omkring 500 nya bostäder årligen under 2010-2014 till mellan 1000-1300 de efterföljande åren. Under förra året tillkom mer än 1 300 nya bostäder.

Det är viktigt att vi satsar på byggande i kommundelarna under denna mandatperiod. Skärgårdsstaden i Holmsund kommer att kunna erbjuda omkring 3 000 nya bostäder vilket är väldigt viktigt. Detaljplan med ett planprogram för Skärgårdsstaden ska ut på samråd under våren och preliminärt ska beslut fattas innan sommaren. Det som står på agendan just nu är att inventera markföroreningar, riksintresse kulturmiljö, bullermiljö med mera.

Bostadsbyggandet måste fortsatt prioriteras i hela Umeå kommun och vi måste göra allt vi kan för att öka byggtakten ytterligare. Det är så vi bygger en levande kommun i utveckling där den sociala rättigheten till bostad säkras.

Pressmeddelande: (S) i Umeå vill prioritera billiga hyresrätter

Av , , Bli först att kommentera 5

För att Umeå ska hålla ihop behövs fler billiga hyresrätter

Socialdemokraterna i Umeå vill under nästa mandatperiod att det byggs fler billiga hyresrätter i Umeå. Vi ser att behovet av fler bostäder är stort, såväl för unga, människor mitt i livet som äldre.

Regeringen har infört ett statligt investeringsstöd för hyresrätter. För Umeå uppgår detta till maximalt 5 800 kr/m² boarea. För att stödet ska utgå krävs att hyran understiger en högsta tillåten normhyra. Normhyran per kvadratmeter boarea per år får vid tillträdet inte överstiga 1 450 kronor, i den stödregion som Umeå ingår i.

Det innebär en maximal månadshyra på omkring 4200 kr för en hyresrätt med 35 kvadratmeter boyta.

Socialdemokraterna i Umeå vill prioritera marktilldelning för byggande som faller inom villkoren för det statliga investeringsstödet. Efter valet vill vi säkerställa att det byggs minst 600 billiga hyresrätter som uppfyller kriterierna ovan.

– Vi ser bostaden som en social rättighet. Det är vår gemensamma skyldighet att göra allt vi kan för att se till att det finns boenden som passar alla plånböcker och behov. Därför kommer vi under nästa mandatperiod prioritera byggande av billiga hyresrätter, säger Hans Lindberg, kommunstyrelsens ordförande (S)

För att det ska vara möjligt att göra en kraftfull utbyggnad av hyresrätter som fler har råd med krävs en fortsatt socialdemokratisk regering som prioriterar byggande och åtgärder för rimliga hyresnivåer.

Moderaterna och Sverigedemokraterna driver en politik som ökar klyftorna på bostadsmarknaden. De två partierna prioriterar skattesänkningar framför fortsatta satsningar på välfärd och byggande. Framförallt vill man tillåta så kallade marknadshyror, något som skulle leda till hyreshöjningar på mellan 24 och 51 procent. Marknadshyror skulle minska hushållens konsumtionsutrymme kraftfullt, utöver det faktum att färre skulle ha råd med eget boende.

– Vi vill se ett Umeå och ett Sverige som håller ihop. I regeringsformen stadgas att det allmänna särskilt ska trygga rätten till bostad. För att fullt ut leva upp till detta viktiga uppdrag krävs att rätten till bostad prioriteras framför skattesänkningar för de som redan har en god boendesituation och höga inkomster, avslutar Hans Lindberg, kommunstyrelsens ordförande (S)

Bli först att kommentera
Etiketter: , , ,

Bostaden storsatsar på äldre!

Av , , Bli först att kommentera 7

I söndags kunde man ta del av en artikel om de fantastiska satsningar som det kommunala bostadsbolaget AB Bostaden nu kan göra för att förbättra bostadsförsörjningen för Umeås äldre medborgare. I ett inlägg från den 19 februari skrev jag om detta och om de socialdemokratiska ambitionerna för äldres välfärd.

Anledningen till att Bostaden kan göra denna satsning är att bolaget frigjort kapital genom en försäljning av delar av sitt bestånd. Detta beslut mötte kritik men som visas nu var det en nödvändig åtgärd för att aktivt kunna möta bostadsbehovet för Umeås äldre medborgare.

Tack vare att vi fattat politiska beslut som syftar till att styra Bostaden till att satsa på äldre blir nu dessa satsningar möjliga.

Den äldre delen av befolkningen ökar i Umeå och hela landet. Fram till 2030 kommer antalet äldre över 80 år att växa med 300 000 personer. Detta innebär utmaningar som vi måste möta. Våra äldre förtjänar att samhället tar deras livssituation på allvar och att vi gör vad vi kan för att säkerställa ett gott liv för alla äldre.

Bostadens största satsning, sett till antalet lägenheter, förläggs till Västteg. Där planeras ett äldrecenter tillsammans med 300 lägenheter fördelat på sex huskroppar. Det rör sig dels om ett vård- och omsorgsboende med 90 platser, dels trygghetsbostäder för personer över 70 års ålder.

Läs mer om detta i Folkbladet och mitt tidigare inlägg om Socialdemokraternas ambitioner för äldres välfärd.

Business Arena i Umeå

Av , , Bli först att kommentera 2

I dag har jag deltagit vid konferensen Business Arena Umeå som går av stapeln på Umeå Folkets Hus. Business Arena är en konferens där olika aktörer inom fastighets- och samhällsbyggnadssektorn möts för att diskutera samhällsutveckling, utbyta erfarenheter och föra dialog. Årets Business Arena i Umeå slog besöksrekord med mer än 1 000 deltagare. Det var glädjande att höra att så många imponeras av Norrlands och Umeås utveckling och ser potentialen i vår region. Vi vill såklart att fler aktörer etablerar sig i Umeå och bidrar med nya arbetstillfällen, investeringar och byggande som kan accelerera vår redan starka tillväxt.

Jag hade förmånen att öppna dagen med ett anförande där jag lyfte den starka utveckling som vi ser i Norrland generellt och i Umeå specifikt. Bilden ovan synliggör med all önskvärd tydlighet den tillväxtfas som Umeå befinner sig i. Denna snabba tillväxt innebär stora möjligheter men också utmaningar, inte minst vad gäller bostads- och lokalförsörjning.

För att garantera en god tillgång till bostäder i en stad som Umeå är det viktigt att upprätthålla en god dialog med bygg- och fastighetsbolag samt med de medel som står till buds för kommunen stimulera en hög byggtakt. I Umeå har kommunens tjänstepersoner gjort ett enastående arbete för att minimera handläggningstiderna för bygglov, något som skapar goda förutsättningar för ett aktivt byggande.

Utöver att byggandet måste påskyndas är det viktigt för oss att byggandet förenas med målet om en hållbar utveckling. Detta inbegriper såväl ekologisk som ekonomisk och social hållbarhet. Den sociala hållbarheten handlar bland annat om att bygga bostadsområden med blandade upplåtelseformer för att undvika och bryta tendenser till segregation. Ur en hållbarhetsaspekt har flera av byggbolagen högt ställda mål och därmed kapacitet att möta våra krav. I det planerade bostadsområdet Tomtebo strand, där omkring 3 000 bostäder kommer att tillskapas, har vi i nära samarbete med byggbolagen planerat för en bebyggelse som uppfyller en särskilt hög standard vad gäller social och ekologisk hållbarhet.

Under dagen deltog jag också i ett panelsamtal om ägande av samhällsfastigheter. Under samtalet betonade jag att det är viktigt att kommunen i hög grad äger de fastigheter som används för de kommunala kärnverksamheterna (såsom skola, vård och barnomsorg). Detta är över tid  lönsamt men också viktigt av principiella skäl.

Men i en kommun som Umeå, som genomgår stor tillväxt med snabbt ökande behov på olika områden, är det också viktigt att hitta partnerskap med näringslivet som möjliggör kostnadseffektiva och ändamålsenliga lösningar för att tillgodose medborgarnas behov. Det kan vara fråga om att kommunen hyr idrottshallar för att möta det egna och föreningslivets behov, när utrymme för omfattande investeringar saknas. Detta gör vi redan i många fall och vi undersöker just nu möjligheterna till förhyrning av de multihallar som Thoréngruppen överväger att anlägga i Umeå. I just detta ärende finns ett stort engagemang från föreningslivet.

När det gäller att möta lokalförsörjningsbehoven i en stad med påtaglig växtvärk är det alltså viktigt att inte försättas i pseudoideologiska låsningar utan att omdömesgillt se över de möjliga lösningar som står till buds – utan att dagtinga med grundläggande principer och utan att fatta oöverlagda beslut.

Socialdemokratin har alltid varit samhällsbyggare med siktet inställt på att tillgodose befolkningens intressen. Vår politiks målsättning är en jämlik och hållbar utveckling i Umeå som möter medborgarnas behov på bästa sätt. Umeå är och ska fortsatt vara en bra plats att leva på, där tillgången till bostäder samt lokaler för olika verksamheter, inte minst föreningslivet, är god.

Alla ska kunna åldras tryggt i Umeå!

Av , , Bli först att kommentera 2

På bilden ovan syns ett utdrag av ett tal av Olof Palme vid Handelsanställdas förbundskongress 1976. I sitt tal betonade han vikten av att prioritera barn- och äldreomsorgen för att säkerställa en god och jämlik samhällsutveckling. Detta är alltjämt fokus för vårt socialdemokratiska samhällsbygge, både lokalt i Umeå och på nationell nivå. En god välfärd är en frihetsfråga. Utan grundläggande trygghet är vi som människor inte fria att forma våra liv.

På detta tema publicerades i dag en debattartikel i Västerbottens-Kuriren som jag och äldrenämndens ordförande Janet Ågren (s) står bakom. Äldres välfärd utgör en central prioritering i det socialdemokratiska samhällsbygget. Det är också en viktig fråga inför valet i höst. Som socialdemokrater prioriterar vi välfärden för våra äldre medborgare framför de skattesänkningar som bland annat Moderaterna i Umeå aviserat att de vill genomföra.

När det går bra för Umeå vill vi socialdemokrater att välståndsökningar ska komma alla till del. Områden där behoven är som störst och där ökade resurser gör mest skillnad för människors liv och välmående måste prioriteras. Verksamheter som berör äldre är ett sådant område.

Med tiden behöver vi alla, eller någon som står oss nära, tillgång till en väl fungerande äldreomsorg. En god äldreomsorg är också en rättvisefråga; den som under ett långt liv bidragit till samhällsbygget måste kunna räkna med en trygg och värdig ålderdom.

Varken vi eller Umeås äldre har anledning att vara nöjda förrän kommunen kan erbjuda bästa möjliga service, fritidsliv samt vård- och omsorg för sina äldre medborgare. Det är mot detta mål vi ständigt strävar.

Vi ser att vårt arbete har gett vissa resultat. Av äldrenämndens resultatmått framgår att framsteg gjorts på en rad områden. Andelen personer som känner trygghet i kommunens vård- och omsorgsboenden har ökat från 89 till 93 procent och andelen äldre som är nöjda med personalens bemötande inom hemtjänsten uppgår nu till 98 procent. Vi ser också en förbättring vad gäller andelen äldre som är nöjda med de sociala aktiviteter som erbjuds, en utveckling som skett i takt med att utbudet av sociala, kulturella och fysiska aktiviteter på vård – och omsorgsboendena har ökat ordentligt.

En god vård och omsorg kännetecknas av kontinuitet och även på det området har förbättringar ägt rum. Antalet olika medarbetare som besöker en brukare varje månad i hemmet har minskat från 14 till 13. Detta är lägre än det nationella genomsnittet på 15 olika medarbetare per brukare och månad. Umeå kommun har de senaste åren också genomfört en rätt till heltidsanställningar för personal inom vård- och omsorg. Genom att förbättra villkoren för personalen så ökar också förutsättningarna för god kontinuitet och kvalitet i den vård och omsorg som kommunen tillhandahåller.

En viktig del i att trygga rätten till en god ålderdom är att säkerställa bostadsförsörjningen för våra äldre. Därför är det glädjande att det även på detta område skett framsteg. Väntetiden för personer som beviljats en plats på ett vård- och omsorgsboende har nästintill halverats under 2017 i jämförelse med föregående år. År 2016 var den genomsnittliga väntetiden från beslut till erbjudande om inflyttning 66 dagar. År 2017 lyckades vi minska väntetiden till 35 dagar.

Bakom siffror och resultatmått finns människor av kött och blod. Det finns därför ingen anledning att slå sig för bröstet. Vi tänker fortsätta att arbeta målinriktat mot visionen om att kunna erbjuda den bästa tänkbara välfärden för våra äldre medborgare. Det är vår skyldighet.

Bra möte med Skanskas ledning

Av , , Bli först att kommentera 0

Tillsammans med Lena Karlsson Engman (ordförande för tekniska nämnden) och Mikael Berglund (ordförande för byggnadsnämnden) träffade jag i dag Skanskas VD Gunnar Hagman och företagets regionala ledning. Mötet ägde rum på Teg i anslutning till Skanskas byggprojekt Solterrassen med 42 nya lägenheter. Efter mötet gjorde vi ett arbetsplatsbesök på bygget. När byggnaden är klar kommer den att utgöra ett värdefullt tillskott till bostadsförsörjningen i Umeå.

Den nya byggnaden utmärker sig på flera olika sätt. Framförallt var det glädjande att se att Skanska ansträngt sig för att hitta hållbara lösningar. Huset kommer att förses med solpaneler, väl genomtänkt ventilation anpassad till vårt klimat och flera andra energibesparande tekniska lösningar. Lägenheterna kommer också att utrustas med smarta funktioner som möjliggör för de boende att spara energi och övervaka sina hem. Flera av de tekniska lösningarna, bland annat solpanelerna, har utarbetats i ett nära samarbete med Umeå energi, vilket också är glädjande. Den här typen av modernt och hållbart byggande ligger i linje vår ambition om att Umeå ska växa på ett sätt som är förenligt med målet om en hållbar utveckling.

Under mötet stod det klart att Skanska hyser ett stort intresse för att positionera sig i Umeå. Det är positivt att aktörer som Skanska är beredda att bidra till Umeås utveckling. Det behövs nu när Umeå växer snabbt och det är därför vi för en nära dialog med aktörer som Skanska.

Umeå har en stark befolkningsutveckling. För närvarande ökar kommunens befolkning med omkring 2 000 personer per år. För att Umeås befolkningsutveckling – och ekonomi – ska kunna fortsätta i samma positiva riktning krävs att vi säkrar bostadsförsörjningen. God tillgång till bostäder är A och O för en växande kommun och ett nödvändigt led i att säkra kompetensförsörjningen i tillväxtbranscher.

Från kommunens sida innebär detta att vi måste arbeta idogt med att ta fram mer byggklar mark för att svara upp mot utmaningen att bibehålla en hög byggtakt. Detta är också viktigt för att över tid undvika konjunktursvängar i byggandet. Umeå kommuns personal har hittills gjort ett enastående arbete med att minska handläggningstiderna för bygglov, som nu ligger på drygt tre veckor. Umeå har därmed bland de lägsta handläggningstiderna i landet. Denna goda service gör stor skillnad i arbetet med att hålla uppe byggtakten.

Under 2017 tillkom 1 000 nya bostäder i Umeå och hittills i år har 2 000 nya bostäder fått startbesked. Det är rekordnoteringar och målet är att denna byggtakt ska upprätthållas och gasas på ytterligare. Vi har satt det högt ställda målet om 2 000 nya bostäder per år och det är ditåt vi strävar. Detta kräver ett fortsatt hårt arbete från vår sida och ett gott samarbete med aktörer som är beredda att investera i Umeå.

Byggandet av hyreslägenheter i Umeå fortsätter i hög takt

Av , , Bli först att kommentera 2

Det går bra för Umeå och till vår stora glädje upptäcker allt fler hur bra det är att leva, verka och bo i Umeå. Vi har en stadigt växande befolkning. Och med en växande befolkning ställs höga krav på oss som kommun att leverera den service och den infrastruktur som behövs när vi blir fler umebor. En av de mest centrala uppgifterna är att se till att varje människas rätt till en god boendesituation säkras.

Vi kommer därför att fortsätta bygga hyreslägenheter i Umeå i så högt tempo som möjligt. Under 2017 byggdes omkring 1 000 nya lägenheter varav 87 procent var hyreslägenheter. Byggtakten överlag motsvarar nu rekordåren under början av 90-talet och våra målsättningar för bostadsbyggandet är högt satta. Kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott har satt det konkreta målet om 2 000 nya bostäder årligen.

Därför agerar jag och mina partivänner politiskt för att gasa på bostadsbyggandet, så att vi kan upprätthålla en hög byggtakt och nå våra ambitiösa mål. I år, 2018, är det nästan 2 000 bostäder som fått startbesked. Slutresultatet för varje år kan såklart variera, eftersom vissa byggprojekt avslutas efter årsskiftet när räkningen för det föregående året upphört.

Rätten till bostad är en grundläggande social rättighet. Tillgången till ett tillfredsställande boende skapar frihet för människor att styra över sina liv. Vi kommer därför inte att ge oss förrän alla som vill eller behöver, har tillgång till ett eget boende!

Bli först att kommentera
Etiketter: , , ,